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　　天津北方網訊：9月20日，中央電視臺《新聞聯播》在顯著位置播發消息《天津：創新融資方式讓群眾告別『蝸居』》，對天津市依靠融資方式創新，化解保障性住房建設的投融資難點，幫助困難群眾解決住房問題的典型經驗進行了重點介紹。

　　報道說，天津保障住房建設投資公司近日計劃投資125億元，專項用於13個融資難度較大的城中村改造項目，解決6萬5千戶居民搬遷住房問題。鈴鐺閣是紅橋區危陋平房密集區，5560戶居民中有60%居住面積不足15平方米，過去由於拆遷成本大，區級政府融資能力有限，拆遷工作進展緩慢。據鈴鐺閣槐樹胡同七號院居民宋金恆介紹，以前來過好幾撥開發商，說是來拆遷，後來也沒拆成。

　　報道說，2009年天津市在全國率先成立保障住房建設投資公司，這家非營利性公司由天津市政府和10個區的城投公司共同出資，以拆遷地塊土地使用權作為抵押，向銀行申請銀團貸款融資，專項用於市區所有危陋房屋的改造。對不能實現自身資金平衡的拆遷項目，通過多個地塊綜合平衡的手段，解決資金缺口問題。融資方式創新帶來的銀團貸款，使鈴鐺閣等5個危陋房屋拆遷項目順利啟動。

　　報道說，為了讓拆遷戶中的困難群眾也買得起房，保障住房建設投資公司會同各區縣制定了有針對性的幫扶補助辦法，進行『托底』補償。河北區小王莊拆遷戶張平說：『托底安置給了我20萬元，提前搬家獎勵了我1.8萬元，又給了我4個月的租房費，一共是22萬多元，我添了3萬元就住上了50多平方米的新房。』按照新的投融資模式，天津計劃在3年時間內，基本完成中心城區46個城中村的改造任務。