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坐落在河西區德式風情區的坡頂別墅全部亮相
天津北方網訊:商業,體現著一座城市的繁華程度,商業圈已成為展示城市形象與文化的地標之一,隨著天津商業建設速度的加快,西站商業區、德式風情區等一批嶄新的商圈迅速崛起,使天津商圈的格局再次發生改變,不斷增加的新商圈與金街、濱江道、小白樓等老商圈遙相呼應,極具個性、多中心的商圈格局已逐漸形成。
天津商業大學商學院院長張國旺在接受記者采訪時表示,目前崛起的一批新商圈,對本市經濟發展起到了積極的推進作用。天津要建設成為北方的經濟中心,因此,商圈的范圍不僅應輻射天津當地,更應著眼於北方地區,力爭將天津打造成為北方引領時尚的消費中心。
A
海河上游商圈
金街旁崛起高端商業新地標
標志建築:津門津塔、津灣廣場二期、恆隆商業廣場
漫步解放北路,很容易被這裡濃郁的商業氣息所感染。海信廣場、濱江購物中心相互毗鄰,充滿異域風情的酒吧、飯店在小白樓1902歐式風情街上比比皆是,小白樓這片曾經靠近海河的『雜巴地』,如今搖身一變,成為匯聚了大量消費人群的CBD中央商務區。
離開小白樓向海河方向走去,每隔不遠便可看到一片被圍擋包圍的施工現場,一座座鋼筋水泥的現代化建築已具雛形,高低起伏的吊塔、包裹著腳手架的建築物,勾勒出一幅熱火朝天的建設畫卷。津門津塔、恆隆商業廣場、津灣廣場二期工程紛紛落戶海河上游區域,一個嶄新的商圈正在加速形成。
總建築面積達60.15萬平方米的津灣廣場二期坐落於張自忠路、解放北路、赤峰道合圍的地塊內,這裡將打造成為海河沿岸的高端商務區,建設高級商務辦公寫字樓、高級公寓、酒店、高檔零售業及會議中心等商業服務設施,預計將於2012年建成。恆隆商業廣場設有百貨公司和各類特色店鋪、主題樂園以及娛樂中心、特色餐廳、超級市場等。
距離海河上游新商圈不遠,便是著名的金街商業區,新、老商圈相互帶動,輻射范圍不斷擴大。建設中的多條地鐵線路匯聚於此,毗鄰天津站交通樞紐的地理位置使得海河上游新商圈的交通優越性得到凸顯。海河上游新商圈建成後將彌補傳統商圈輻射范圍上的缺陷,成為天津又一新地標。
B
西站商圈
城區西部現代商務商業中心
標志建築:水游城休閑型購物廣場、天津陸家嘴項目
在西馬路與大豐路交口處,一片形狀規整的灰色建築正在建設中,這裡就是面積達17.4萬平方米的水游城休閑型購物廣場項目。水游城毗鄰天津西站,項目充分借鑒了南京水游城經營模式,通過建設室內休閑廣場、花園和水系景觀,引入幾十家國際國內著名連鎖店,形成集高檔寫字樓、星級酒店、百貨超市、影視電玩、運動冰場、品牌專賣、異國風情美食街等多種經營業態為一體的大型商業商貿綜合載體,將為消費者帶來一種全新的購物體驗和生活方式。市民在此享受『一站式』快捷便利購物的同時,還能體驗置身花園之中的樂趣。目前,該項目已完成主體建築施工,計劃於2011年年初開業。
在西站以南的紅橋區小伙巷地塊,總建設規模超過120萬平方米的天津陸家嘴廣場項目也在緊鑼密鼓地建設。陸家嘴廣場是本市中心城區又一個集商業、辦公、文化、娛樂、餐飲、酒店、休閑等功能於一體的綜合性現代服務業集聚平臺,也是規劃建設的西站城市副中心區域中一個重要的現代商務商業中心區。
繼天津虹橋國際社區——陸家嘴河濱花苑和天津陸家嘴廣場陸續啟建後,天津陸家嘴的虹橋新天地項目也將開工建設。該項目建築面積約6000多平方米,親水平臺1萬多平方米,總投資1.2億元人民幣。項目由15棟風格各異的歐式建築組成,配套的親水平臺、綠化坡地在南運河沿岸一字排開,形成獨具風格的濱水休閑一條街。預計陸家嘴河濱花苑和天津陸家嘴廣場將於明年完工。
C
德式風情區商圈
『德國小鎮』變商務旅游景區
標志建築:德式風情區
不久前,位於溫州道、瓊州道與解放南路圍合區域的德式風情區揭開了神秘面紗,11棟坡頂別墅具有簡潔流暢的線條,褐色、紅色與白色的經典搭配彰顯出異國情調。據了解,德式風情旅游區坐落於原德租界內,總佔地面積近1.8萬平方米,總建築面積2.9萬平方米。有關部門通過修舊如舊的方法對原有德式建築進行了整修和維護,使德式風情區再現昔日風情,成為獨具特色的『德國小鎮』。
據介紹,有關部門將深度挖掘德式風情區的商業價值,將其打造成為海河沿岸環境優美、功能多樣的高端商務旅游景區。將引進餐飲、旅游、購物等多種業態,滿足各地人士進行文化藝術交流的需求,並計劃引進一家高端精品酒店,提昇整個區域的客流量。值得一提的是,今後市民還可以在德式風情區體驗到真正的『德國啤酒節』。目前,德式風情區的招商工作已經啟動。
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南運河商圈
餐飲娛樂帶火運河周邊商業
標志建築:南運河餐飲街
以經營高檔餐飲、休閑娛樂產業為主的特色街區——南運河餐飲街已於去年9月試運營。該項目位於南運河北岸,中環線以西,全長500米。依托優美的自然生態環境,這裡開業不久便成為深受市民喜愛的又一處休閑場所。
在南運河餐飲街上,具有歐陸風情的建築吸引了不少游人的目光,高檔餐飲和娛樂休閑商家的進駐也使這裡聚攏了一定的人氣。華鼎軒大酒店、乾明閣休閑會館、隆錦添淮陽官府菜餐飲公司等餐飲休閑機構已經開業,日漸繁華的南運河餐飲街為古老的南運河增添了時尚氣息,帶動了周邊商業的發展,使南運河附近成為本市崛起的又一新商圈。
E
梅江商圈
主打商務會展
文化休閑產業
標志建築:梅江會展中心
不久前在梅江會展中心舉行的夏季達沃斯論壇受到了社會各界的關注,梅江區域的關注度也借此機會得到了提昇。高檔住宅拔地而起,猶如大鵬展翅的梅江會展中心彰顯了現代化氣息……如今的梅江地區早已告別了昔日的荒涼,成為天津人心目中的『路標』式居住區,已經建設了大規模住宅的梅江地區,為新商圈的形成奠定了人氣基礎。
近年來,隨著各種商業地產、寫字樓的出現,梅江商圈日益成熟,達沃斯論壇的召開也使得梅江地區的人氣急劇提昇,高級別的論壇和展會不但對區域的招商引資起到重要作用,更推動了區域商業的快速發展。現在的梅江地區,已經逐漸成為天津西南部具有商務會議、文化、休閑特色的新商圈。
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