|
||||
祥符街道吉如股份經濟合作社利用10%留用地,與知名企業浙江美達集團合作新建美達·北城天地項目。這個總建築面積13萬餘平方米、未來杭州城北商業中心的時尚消費新地標,目前已有世紀聯華城市生活館、巨幕視聽金逸影院、舒適堡、麥嘟KTV、神采飛揚、韓村、面包新語、金寶貝早教中心等品牌商家簽約入駐,項目正在緊鑼密鼓地加快建設之中,2012年年底有望實現開業,屆時該商業旗艦將引領城西北地區的市民進入全新時尚生活形態。
這是拱墅區今年加快推進村級股份經濟合作社改革、發展村級物業經濟舉措。記者從該區最近召開的推進村級股份經濟合作社改革會議上獲悉,為貫徹落實市委工作會議精神,增強村級發展實力,保障失地農民利益,今年內,該區還將完成康橋村、計家、石塘等8家撤村建居社區股份制改革,到明年底,完成7個撤村建居經濟合作社將完成股份制改革,至此,該區40個撤村建居經濟合作社將全部完成股份制改革。
完善股權激勵機制 增強合作社班子和股民積極性拱墅區在實施股份制改革過程中,將對原先的村級經濟合作社的集體資產量化到人,壯大集體資產的實力,將村級經濟合作社的命運與股民緊密結合在一起。在該區《關於進一步推進村級經濟合作社股份制改革工作的若乾意見》中,為了激勵村級經濟合作社帶頭人和合作社班子成員發展經濟的積極性,拱墅區推出了一系列完善股權激勵機制的新舉措,其中一條就是在保障股東合法權益的基礎上,允許股份經濟合作社班子成員持有職務股。同時,部分村級股份經濟合作社,在征得全體股民同意後,還允許股權在股東內部之間流轉。
『現在,股份經濟合作社發展的好壞,與合作社班子成員的利益密切相關,也與股民的分紅息息相關。』拱墅區農辦副主任李軍說。村民成了股民,快速的發展讓股份分紅成了一個不斷增加的『大紅包』。吉如股份經濟合作社董事長金洪法說:『每位股民的平均分紅去年達到了1.7萬元,今年有望繼續上一個臺階。』
推出三種模式 助力村級經濟合作社發展在拱墅區村級股份經濟合作社改革中,該區重點推介物業經濟型發展模式、資本經營型發展模式、資源開發型發展模式等三種發展模式。對於已實行撤村建居的股份經濟合作社,可以利用撤村建居10%留用地政策發展物業經濟,部分地理位置較好的城中村,利用閑置房產和整理取得的建設用地,改造或新建廠房、倉庫、停車場、專業市場等出租,收取承租費。1至7月拱墅區已開工村級物業項目9項,面積24.68萬平方米。
拱墅還將支持村級股份經濟合作社利用所得土地征用補償款,進行資本經營,通過投資購買房產、開發項目等,實現村級集體經濟保值增值。同時,拱墅區還鼓勵股份經濟合作社注重發揮毗鄰學校和科技園區的特色和資源優勢,開發一些自建和合建的雙贏項目,使資源優勢轉化為經濟優勢,探索出了資源型發展模式。目前,拱墅區40個村級經濟合作社中,已經有28個經濟合作社的集體資產超過了億元,到今年底,有望再增加一批億元股份經濟合作社。
實施村級經濟倍增計劃 5年內村社經濟實現翻兩番瓜山經濟合作社自建的五星級酒店百瑞運河大飯店年初已經對外營業,每年將帶來1700萬元的收入。今年,瓜山經濟合作社還在積極建設瓜山酒吧街,以及總建築面積超過20萬平方米的宏鼎國際商務綜合體。瓜山經濟合作社董事長凌建明說,5年來,瓜山經濟合作社的集體資產增長了數倍,目前集體資產超過了億元。
瓜山經濟合作社的裂變式增長是拱墅區發展村級經濟的縮影。今年1至8月份,拱墅區全區40個村(社)可分配收入實現4.3億元,平均每個村(社)達到了1075萬多元,超過了2008年全年的水平。隨著明年所有村級經濟合作社股份制改革的完成,全區40個村(社)可分配收入到2011年將較2007年翻兩番。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||