昆明一處名為『濱湖生態城』的樓盤吸引了2000多個市民和40餘家單位搶購，但據稱10月開盤的樓盤實際卻並不存在。目前，這起特大合同詐騙案已被昆明警方成功偵破，抓獲16名犯罪嫌疑人，凍結涉案資金1.8億餘元，涉案金額達3億元。(10月11日人民日報)

　　當地開發商將根本不存在的樓盤『華西·濱湖國際生態城』，即使吹成了『一朵花』，即使多麼便宜實惠、地段和景觀又好的不得了，但終究是一個牆上的畫餅和根本在現實生活中沒有的『海市蜃樓』。根本不可能存在的樓盤，被開發商忽悠成了高檔居民社區，而且購買者甚多，與社會公眾的自我防范意識較弱有關。但我認為還是主要與以下因素密不可分。

　　一者，部分人群有瘋狂的趨利心態，讓利益蒙昧了雙眼。開發商打出的口號是，『毗鄰滇池國家旅游度假區，江蘇華西村參與投資，每平方米售價4900元，比周邊樓盤低2000元……』一平米差2000餘元，對於那樣夢想通過『炒樓』增殖的人而言，誘惑力著實不小。在被騙的人裡面不乏就有一次性購買10餘套、數十套的，一門心思夢想著『囤樓』發財者。

　　二者，高房價的『倒逼』讓人理性缺失。房價之高已令社會公眾不堪重負，而廉價適宜的商品房在市場上屬於稀缺品。在這樣的現實境況之下，開發商打出便宜2000餘元的招牌，是很難吸引一部分人的。在無法承擔的高房價面前，有些人或對開發商的『海市蜃樓』式的樓盤心存疑慮，但現實所迫之下或也存在明知可能是『陷阱』也要跳的事實。

　　其實，說來說去，上述騙了2000餘人的『騙子樓盤』之所以得逞，最根本的原因還是政府相關部門的原因。開發商根本沒有相關資質和預售證明，但為什麼偏偏能令人相信？不就是拿著政府相關部門團購的合同來忽悠人嗎？表面看政府個別單位也是受害者，但實際上卻成了騙子開發商擴大『成果』的幫凶。更關鍵的是，按照《房地產管理法》相關規定，違法違規預售的應予以處罰，也應包括責令改正這一項。但職能部門何在？騙子開發商如『老鼠過大街』、如此明目張膽地公開『預售式的欺騙』，為什麼無人查處？如果說真要打這個『海市蜃樓』式樓盤的『屁股』，第一個該打的依然是職能部門。(畢曉哲)原題：騙人近3億元的"海市蜃樓"如何得逞？

樓市驚天騙局，令人警醒

　　昆明一處名為『濱湖生態城』的樓盤吸引了2000多個市民和40餘家單位搶購，但據稱10月開盤的樓盤實際卻並不存在。目前，這起特大合同詐騙案已被昆明警方偵破，抓獲16名犯罪嫌疑人，凍結涉案資金1.8億餘元。(10月11日《人民日報》)

　　不法地產商為了利益瞎忽悠；一些媒體被金錢所蒙蔽，從旁幫襯，讓人們對海市蜃樓信以為真；低廉的價格，讓消費者失去判斷力：都是『利益』在作怪！這場騙局應該讓監管者自責，讓公眾反思。