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據新華社電住房城鄉建設部有關部門負責人15日表示,有的城市由於個別購房人超出當地規定的家庭限購套數,新購住房無法辦理合同備案或房地產登記,引起了一些經濟和法律糾紛,給購房人帶來了重大風險。
住房城鄉建設部有關部門負責人鄭重提醒:房地產交易各方參與人應當詳細了解房地產調控政策,重點是本地區限購住房套數的相關規定,防止因對政策的不了解而產生經濟和法律風險。
房地產銷售機構要加大對限購措施等調控政策的告知力度。房地產開發企業、房地產經紀機構應當在銷售現場、經營門店顯著位置標示限購措施的主要內容。房屋銷售人員、經紀人員應按照誠實信用原則,如實准確告知每一位購房者相關政策並作出必要的風險提示,避免造成不必要的退房糾紛。
購房人應當如實准確申報家庭組成情況及住房情況,防止因申報情況與實際不符導致不能辦理房地產登記等現象的發生。
購房人不要輕信房屋銷售人員、經紀人員所謂的『規避建議』或『幫助規避』的承諾,更不要采用假證件、假材料等方式購買住房。這類購房行為會造成購房家庭重大經濟損失。
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