本報訊(記者劉英潮)今日起，央行上調金融機構人民幣存貸款基准利率。其中，五年期以上貸款利率從5.94%，上調0.2個百分點，提高到6.14%。對於購房人來說，房貸月供有所增加。50萬元20年期貸款月供最少增加37.3元。

　　據悉，本市部分銀行對購買90平方米以下的首套住房的優質客戶能發放最低七折的優惠利率。新的五年期以上貸款利率的0.7倍是4.298%。以50萬元20年期、等額本息還款方式計算，加息前每月還款額為3071.69元，加息後每月還款額3108.99元，每月還款額增加37.3元。不過銀行人士指出，當前獲得七折優惠的購房人相當有限，大部分購買首套住房的市民僅能獲得八折甚至八折以上的優惠利率。以50萬元20年期貸款，如按新利率的八折計算，利率為4.912%，加息後每月還款額3275.52元，每月還款額增加43.86元。

　　同時記者還獲悉本市大部分銀行規定：凡10月20日之前發放的貸款在本年度將按照原利率執行，自2011年1月1日起，貸款利息纔按照新的基准利率執行，10月20日之後辦理貸款業務的，當即按照新利率執行。不過也有銀行人士提醒，如果借款人與銀行簽署貸款合同時約定按『次月調整』的，那麼將在11月1日起執行調整後的新利率。