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天津北方網訊:近年來,本市私家車數量猛增,『搶車位』成為有車一族首要面對的難題,尤其是一些老社區,停車位不足的現象更加明顯。於是,一些私家車主開始私自佔用小區公共場地安裝地鎖,和平區世昌裡社區就面臨著這樣的窘境。
現場
一個車位兩三個地鎖
家住和平區世昌裡的袁先生對該小區內一些業主私自安裝地鎖的現象非常生氣。該社區很多樓前的空地都是地鎖林立,甚至出現一個車位兩三個地鎖的情況。記者在世昌裡30門對面變電室門前的空地上看到,一個空蕩蕩的車位上前後立著兩個不同的地鎖,一個地鎖立在車位右側,另一個地鎖立在車位的前面,外來車輛根本無法停入該車位。在小區警務室門前,一個半車位的地方也立著兩個立鎖。據觀察,該小區地鎖大都是新的,顯然是最近安裝的。
居民袁先生介紹,該小區完成提昇改造後不久,一些居民開始競相自行安裝地鎖『搶車位』,出現了空車位很多,卻有很多居民無處停車的難題。袁先生表示,一些業主為了能『牢牢地保住』車位,不惜在一個車位上安裝左右兩個,甚至左中右三個地鎖。
居委會
改造後拆除私裝地鎖
世昌裡社區居委會高書記表示,該小區『十一』前剛剛進行了提昇改造,但目前進出社區的大門尚未完成,物業人員也未到位,因此出現了私家車主私裝地鎖的現象。她表示,由於該小區地處和平區黃金地段,緊鄰寶雞道花鳥魚蟲市場以及濱江道商圈,很多外來車輛紛紛停入小區內,造成小區車位緊張,小區居民回家時找不到車位停車的情況時有發生,因此居民們不得不私自『圈地』。
居委會工作人員設想,未來改造完成後,小區只設一個進口和一個出口,車輛只能憑居民車輛憑證進出,這樣就能徹底解決外來車輛停入小區的現象,大大緩解小區的停車壓力,而屆時,他們也會勸導或強令小區業主拆下私自安裝的地鎖。高書記表示,該小區已經基本完成居民車輛登記工作,目前他們正在協調南營門街辦事處與物業公司,爭取早日安裝小區車輛出入大門,同時配備相應的物業管理人員,困擾小區居民的車位緊張的問題會迎刃而解。
物業管理處
可向街道等部門反映
天津市國土房管局物業管理處的有關人士表示,由於今年來本市私家車保有量增長迅猛,很多小區,尤其是一些老的小區車位緊張問題開始凸現。此外,由於一些老小區並沒有進行物業管理,或者物業管理尚不完善,更加凸現了停車難的問題,由此造成一些業主私自佔用小區公有部位安裝地鎖的現象發生。
對於私自安裝地鎖的問題,該人士表示,《天津市物業管理條例》中對於『業主佔用公有部位停放車輛』的問題做了具體的規定,該規定稱:在前期物業管理階段,由開發商與物業公司約定處理,其中包括車位的分配及收費的確定;在物業管理階段,業主委員會可以征求業主意見後,再進行分配,分配形成後由業主委員會委托物業公司落實,業主委員會同時要協助物業公司進行分配。對於無物業管理公司但有業主委員會的小區,業主委員會則應負責監督車位分配,單個業主不得私自搶佔車位,並樹立自覺意識。
該人士最後表示,一旦有業主自行搶佔車位,在勸說、制止無效的情況下,小區業主可以向公安機關、街道辦事處、居委會、業主委員會等部門反映,並請求相關部門協助執行。
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