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浙江在線11月06日訊 據《青年時報》報道
日前,杭州市發布《杭州市人纔專項用房建設三年行動計劃(2010-2012年)》(下稱『《計劃》』),根據《計劃》,到2012年,杭州市將共建設人纔專項用房150萬平方米。此外,人纔房的售價原則上不超過同類地段新建商品住房市場價格的50%。
人纔房多在黃金地段此次全市人纔專項用房項目需供地1500畝,建設人纔專項用房150萬平方米。市本級項目供地600畝,其中,西湖區負責落實200畝,市國土資源局(市土地儲備中心)、江乾區、拱墅區、濱江區各負責落實100畝;區級自建項目供地900畝,其中蕭山區、餘杭區各負責落實300畝,濱江區、杭州經濟開發區各負責落實150畝。所有供地將在今年12月31日前交付完畢。
從《計劃》來看,這些用地大多處於『黃金地段』。如西湖區提供的200畝之江地塊,目前商品房均價已達3萬元每平方米;濱江區100畝風情大道西地塊的商品房均價也已經達到2萬以上。
此外,杭州市政府還將力爭兩年完成三年計劃,2010年開工建設人纔專項用房50萬平方米、2011年開工建設人纔專項用房100萬平方米。
人纔專項用房實行政府定價,原則上不超過同類地段新建商品住房市場價格的50%。
『人纔』標准降低自2006年,杭州市頒布《杭州市有突出貢獻人纔住房申購辦法(試行) 》以來,就陸續推出了不少人纔房。但是一直以來,這類住房往往提供給對杭州有特殊貢獻的高端人纔,惠及面比較窄。
隨著《計劃》的頒布,新的人纔專項用房申購辦法也將出臺。市委人纔辦科乾處處長仰中旻告訴記者,相較於過去針對突出貢獻人纔的住房申購辦法,此次配合《計劃》出臺的人纔專項用房申購辦法的惠及面將更廣。機關事業單位、企業、大專院校、科研院所等各行各業,只要符合條件的人纔,都可享受人纔專項用房。
與此同時,申購條件對於『人纔』的標准,也會較以往有所降低。『過去每年只有200至300套人纔房,所以對人纔的認定標准非常高,』仰中旻告訴記者,『從今年開始,每年能夠提供的房源將遠遠大於這個數,因此人纔的認定門檻也會相應地降低,讓更多人有機會享受到人纔房的優惠。』
據了解,人纔專項用房申購辦法目前仍然在制定過程中。見習記者滕昶
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