作為過渡用房，我希望它周邊的交通便利，上下班方便，周邊的配套要成熟一些。已在某樓盤預約的李先生認為他理想的置業樓盤應該具備這樣的優勢。

　　業內點評：隨著天津市快速路的修建及軌道交通的重新啟建，對周邊房地產項目的保值、昇值也都有很好的促進作用。相信不少年輕的購房者與李先生一樣，首次置業更看中交通和配套。因為交通出行方便，生活成本較低。過渡完後，或留著出租，或轉手賺差價，都很不錯。

　　畢竟是首次置業，資金有限，因此在價格和戶型面積上考慮得比較多。准備買房結婚的莫先生表示，他買房不限區域，但房價要在7000元/平方米左右，戶型能滿足一家三口居住的90平方米以下的2+1房最好，這樣公積金貸款首付就能控制在2成。

　　業內點評：莫先生的想法代表了不少首次置業者的心聲，調控政策對他們來說是喜懮參半：喜的是隨著信貸收緊，樓市可能降價；懮的是首付款比例調高，資金壓力較大。因此，首付款和戶型面積是他們考慮的重要因素，因此市場上90平方米以下的N+1戶型，是這類購房者最為青睞的產品。

　　除了區域發展前景，我還很看重小區的環境和配套。網友羅先生認為，新興區域前景大多在未來，配套基本上還不成熟，因此小區本身的配套就更加重要了。

　　業內點評：『10分鍾生活圈』是人們對社區商業的總結，是指居民在小區裡10分鍾之內就可以享受到各種商業服務。不少首次置業者認為，這樣的區域配套會逐漸完善，居住價值將隨之提昇，無論是自住還是以後轉手，都會有不錯的收益。