公告年底前後開盤的浯水道限價房項目，因周邊配套較好受到極大關注，還未對外開放的銷售中心門外，已有很多市民在晝夜排隊，『長龍』還進行了自發編號。該項目銷售價格是高是低？市民自發排隊是否有效？昨日，本報記者在現場進行了一番走訪。

　　『瘋狂』阿姨排六天六夜

　　日前，有市民向本報反映，浯水道限價房銷售中心外有人連夜排隊。昨日中午，記者趕到該項目，看到銷售中心位於一座尚未裝修的臨街建築內，大門緊閉。雖然風很大，現場還是聚集了20餘名苦苦等待的市民，由幾百個板凳排起的『長隊』格外引人注目，其中甚至還有疊起的帳篷。

　　『現在風大，並且是午餐時間，排隊的人少多了，上午這裡有100多人呢。』市民李阿姨表示，上周她聽說浯水道限價房項目要開盤的消息後，就來這裡排隊了，目前已排了6天6夜。『兒子白天上班，我就幫他來排隊；晚上他實在太困了，就睡在臨時搭起的帳篷裡。』

　　吃飯睡覺都守在座位上

　　這麼多人，再加上牆邊這麼多板凳，究竟是按照什麼順序來排隊的呢？據市民張先生介紹，開始時大家按照前後順序排，可是後來人越聚越多，就有人站出來發號。『我拿的是400多號，還算比較靠前，目前已發到800多號了。』就在張先生說話之時，李阿姨正在吃老伴剛剛送來的午飯。『我們吃飯、睡覺都守在座位上，就是怕錯過叫號。我白天困了就坐在板凳上，靠著牆、裹著大衣打個盹兒。』

　　一位滿頭白發的老太太，在銷售中心外替女兒排隊。『房價一個勁兒地漲，我們能買的房型越來越小了，為了有地方住，人擠人也是沒辦法。』在記者采訪的半小時內，就有10多位市民前來諮詢拿號問題。

　　項目周邊配套設施成熟

　　大冷天，為什麼這麼多人連夜排隊？是浯水道限價房價格便宜嗎？據了解，目前開發商一直沒有公布項目價格，要等到開盤時纔能確定。市民孫先生表示，浯水道限價房項目位於小海地成熟居住區，配套條件較好。『不管怎麼說，限價房也比周邊商品房價格便宜，大家擠破頭也要來此排隊了。』

　　一些排隊者表示，目前項目還沒有公布售價，所以還沒有確定要不要購買。『不過，不管買不買，都得先排著，要不然連買的資格都沒有。』據了解，浯水道限價房項目位於小海地地區南側，東至鄱陽路，南至淇水道，西至澤山路，北至規劃路。項目旁邊就是公交車站，距離地鐵站也不過兩三公裡，周邊菜市場等配套設施相對完善。

　　業內提醒

　　開發商不認可自行發購房號

　　在如此寒冷的天氣裡，晝夜排隊是否有必要呢？業內人士提醒，目前項目開盤時一般會采用搖號方式銷售，市民沒必要晝夜排隊。『排在第一個的購房者不等於就能先選房。』在市民關注的房源量是否充足的問題上，上述人士表示：『目前來看，本市限價房供應充足。就浯水道項目來說，目前有800多人自發排隊，但可提供房源達2500餘套，基本能滿足市民需求。』

　　此外，開發商也不認可市民自行發放的購房順序號。據了解，該項目開發商——天津市信浩房地產開發有限公司公告顯示，浯水道限價房項目正在辦理前期手續，距離正式銷售還有一段時間。根據市國土房管局規定，限價商品房不得由任何中介、代理公司及個人進行組織、銷售及登記，必須由開發企業統一進行。進一步刊發的聲明顯示：本公司未許可或授權任何中介機構、其他組織及個人代為辦理浯水道限價商品住房銷售及排隊發號工作，購房者從任何第三方取得的銷售信息、憑證、細則、說明、通知、排隊序列號碼等文件均與本公司無關。凡造成損失的由購房者自行承擔，給本公司造成損失的，本公司保留追償權利。

　　那麼，備受矚目的浯水道限價房何時開盤呢？相關負責人昨日表示，具體開盤時間會由市國土房管局相關部門對外公布。根據天津住房保障網公布的信息，浯水道限價房項目總建築面積19.3萬平方米，提供房源2500餘套，計劃年底前後開盤銷售。