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今年1月份,由全國政協經濟委員會、中國科協等多家單位共同發起主辦的低碳中國論壇首屆年會在北京召開,賽麗控股集團董事長夏賽麗作為我省企業界代表出席本次會議,並獲得『低碳中國企業領袖』殊榮。
打造綠色樓盤、投資風力發電、制定企業低碳手冊……這家快速穩步發展的杭州民企,處處打著綠色環保低碳的烙印,不斷摸索著可持續發展之路。
房產開發:房子要給樹讓路房產開發一直是賽麗控股的主業。作為一個佔用寶貴土地資源、耗費大量建材資源、直接關系到百姓生活質量的行業,如何打造既富有人文品位、又最大限度保護自然環境、宜人宜居的綠色建築,是賽麗控股當家人夏賽麗一直孜孜以求的課題。
在做每一個產品的時候,夏賽麗都秉承著對城市和社會的責任,對開發過程中的每一個細節一絲不苟,力求精致完美。她把杭州得天獨厚的自然風光和深厚的文化底蘊,與房產開發聯系在了一起。
早在2002年,夏賽麗就提出了『運河房產』、『學院房產』等飽含濃厚人文內涵的開發理念;早幾年打造的『九月森林別墅園』,則從『尊重環境』的規劃設計思想出發,最大程度保留原地塊上的眾多名貴大樹,將建築與地形、原生樹木有機融合,實現原生態的居住理想。
夏賽麗說,當初拿下這塊地的時候非常欣喜,因為看到了那麼多超過50年樹齡的樹,其中甚至還有不少珍稀物種,例如四季桂、水杉、紅豆杉等等。『這麼難得,這麼珍貴,怎麼捨得都砍掉然後在這裡造房子?』很快她就讓人把這些樹的樹種、胸徑、地點等都記錄了下來,給這些樹讓路。『寧願少造房子,寧願容積率低下來。』
後來的九月庭院也是如此,小區裡面設計了一個2萬平方米的中心花園,給業主們營造一種健康的慢節奏生活。而正在建設的麗園,則大量運用了節能、環保、科技、智能、低碳建材和器材,如吉博力公司生產的馬桶非常環保、節能,但價格昂貴,賽麗控股還是選用了這款產品;地熱、水處理等選材上,也都盡可能采用環保節能產品。
夏賽麗說,房地產開發過程中涉及建築采暖、空調、通風、照明等方面的能源問題,碳排放量很大。現在很多建築,還存在結構不合理、材料使用失當等造成的高能耗、高排放,在這方面,房產企業有很多事情可做,做得好能為社會節省大量寶貴能源,這已經成為有責任房企的共識。
風力發電:讓企業生命延續從事房地產行業近二十年,企業如何纔能長期可持續健康發展?走健康、綠色、低碳、有選擇性的多元化發展之路,這便是賽麗控股做出的選擇。
2004年,夏賽麗就已經開始介入低碳產業。賽麗集團在舟山群島投資的岱山縣衢山風電場,於2005年興建,是浙江省發改委批復的第一個風力發電項目、當年的省重點工程之一,也是浙江省發改委第一個立項的低碳經濟項目。2008年,這個總投資4.5億元,總裝機容量5萬千瓦的風力發電場建設工程在衢山島啟用。
衢山島年均風速在6.9米/秒以上,風能有效密度大於1700瓦/年平方米,很適合風力發電。但風力發電是一個門檻高、投入高、回報周期特別長的行業。『比如光是單臺裝機成本就高達100多萬,這樣投入進去,至少要8-10年纔會有回報。同樣的資金投入到房地產行業,幾年下來可能就翻了倍』。但夏賽麗認為,這樣做可以回報社會和家鄉,也有利於企業的可持續發展,是一件值得做的多贏且幸福的事。
夏賽麗還透露,現在她又在為生物發電項目選址了,『在做一些調研,已經跑過安仁、龍泉等幾個地方,因為1000瓦需要8萬噸廢棄物,省內目前只有長興有一家生物質發電廠。』
企業文化:讓低碳成為主旋律今年3月20日,在夏賽麗的倡導下,賽麗控股集團積極響應『低碳中國論壇』號召,率先設立企業低碳日,希望通過這個風向標,拉近人們和『低碳』的距離,以多種形式、多種渠道、多個角度加大全民低碳宣傳教育。這其中包括植物中和碳排量、發電子邀請函避免因使用紙質信函而造成的原生木浪費等。
賽麗控股集團還匯編了《賽麗低碳生活手冊》,裡面介紹的是平常生活中衣、食、住、行、用五個方面的減排小貼士。夏賽麗表示,『集團低碳日設立之後,一定會一直堅持下去。』
夏賽麗的個人生活也頗為低碳。飲食方面她很少涉及肉類,盡量減少不必要的應酬;平常不必趕時間的時候,她會選擇自行車出行;哪怕再忙,也會抽時間外出運動一下。『我經常提醒員工少抽煙,能不開車盡量不開,很多員工都辦了公共自行車卡,又低碳又能鍛煉身體。不要小看這些細節,如果每個人都去做的話,會是一股強大的力量,勿以善小而不為。』
賽麗看五年: 低容積率的新農村更親切第十二個五年規劃,國家有必要進行產業調整,發展核心競爭力,高科技產業、重工業等等。現在面臨的問題是,下游產業過剩,缺乏科技創新和自主研發的核心技術。中國的研發能力還遠不能跟西歐國家相提並論。
新農村改造方面,可以用歐洲小鎮的感覺打造新農村。不要處處高樓林立,首先要低容積率,中國的農村也可以像很多歐洲小鎮一樣,紅頂白牆;也可以像荷蘭一樣,挨家挨戶種一些花花草草,這樣看起來比高樓更親切更和諧。
發展觀光農業以及深加工,不要只是扶貧,要扶科技、扶技術。觀光農業的房子也應該造得漂亮一點,可以在屋前屋後種一些蝴蝶蘭薰衣草等,保留植物以及原有的山山水水;也可以有自己的果園,然後自己做成果醬或罐頭,深加工了纔能賣出好價錢。
城鎮化方面,一座城市的發展不在於建了多少座『新城』與『中心』,而在於真正落到實處的有多少,被老百姓利用到的東西有多少。如果建起來了卻很少有人得益,這座建築也是浪費。現在城市與城市之間存在脫節的問題,應該呈階梯式拓展。
省委常委、杭州市委書記黃坤明:我們要認真貫徹中央和省委決策部署,牢固樹立綠色、低碳發展理念,深入實施『環境立市』戰略,紮實推進國家生態市創建、國家低碳城市試點和全國生態文明建設試點工作,發展生態經濟,改善生態環境,培育生態文化,完善生態文明建設支橕體系,努力打造『生態杭州』。
打造生態杭州樹立綠色、低碳發展理念,積極應對全球氣候變化,深入實施『環境立市』戰略,紮實推進國家生態市創建、國家低碳城市試點和全國生態文明建設試點工作,加快建設以綠色、低碳、和諧、可持續發展為主要特征的生態型城市,彰顯山水園林城市特色,提昇生態文明水平,把生態優勢轉化為發展優勢,努力打造『生態杭州』。
發展生態經濟大力發展綠色低碳產業,在生產、流通、消費各個環節大力發展循環經濟,加強再生資源現代回收體系建設,推進資源再生利用產業化。
推進節能由工業節能向包括交通、建築、家電在內的社會節能延伸,嚴格重點污染源達標排放,嚴格控制主要污染物排放總量。
積極發展清潔能源和可再生能源,增加非化石能源消費比重。
改善生態環境加強植樹造林、保護森林,推進園林綠化和森林城市建設。
加強生態功能區、六條生態帶保護和建設,強化飲用水源和戰略性水源保護。
加強生態評估,全面推進環境污染綜合整治,重點加強水污染、大氣污染、土壤污染防治和生態修復,加強噪聲控制和固體廢物污染控制,強化輻射安全管理,加快城鎮污水、垃圾處理設施建設。推進沿路沿河生態環境綜合整治,加強農村環境基礎設施建設和環境綜合整治。
培育生態文化加強生態文化研究,普及生態文明教育,制定實施生態文明建設道德規范,發布杭州市生態文明公約。
推進生態文化載體建設,充分發揮圖書館、博物館、文化館、美術館、紀念館、青少年『第二課堂』、中國杭州低碳科技館和森林公園、濕地公園、遺址公園、植物園等在培育生態文化方面的重要作用。
建設低碳城市紮實推進國家低碳城市試點工作,充分體現城市以低碳經濟為發展方向、市民以低碳生活為行為特征、政府公共管理以低碳社會為建設藍圖,加快打造低碳經濟、低碳交通、低碳建築、低碳生活、低碳環境、低碳社會『六位一體』的低碳城市。
完善支橕體系加強低碳技術研發和應用,積極開發應用源頭減量、循環利用、再制造、零排放和產業鏈接等技術,為生態文明建設提供科技支橕。
建立健全生態補償、排污權交易、污染排放約束、政府優先采購綠色環保產品機制,制定能夠反映資源環境成本的價格和收費政策。
引導各類社會資本和投資主體參與生態環保基礎設施建設和營運,建立多元化投入機制。
加大環保執法力度,加強環境執法隊伍建設,發揮市民、企業職工對環境保護和節能減排的監督作用。
電視機、電冰箱,都是先作為一種理想,在世博會上出現,然後進入尋常百姓家中。
上海世博會以『建築節能、生態建設』為主的城市主題館,是否有望成為未來城市發展中建築綠化的先行者呢?
杭州市委『十二五』規劃建議中,把建設生態城市、綠色發展作為一個重點內容提出,生態城市其實給老百姓最直觀的感覺就是綠色發展,整個城市覆蓋著植被、生機盎然。
杭州市區裡,要增加綠地面積已經很難,最好的辦法就是學習主題館,在建築物的牆面上和頂上種植綠化。
比如一幢高層建築,在設計的時候就有安裝空調的小露臺,今後能否在設計時將這種小露臺連成一片,成為種植綠化的平臺,在整個建築的外立面添加方框,都種上特殊的植物,這樣,建築外立面省去了貼瓷磚的費用,改裝成綠化框架。屋頂上則可以大面積鋪開,有規劃地種植瓜果、蔬菜和花草。
要做到這些,需要政府部門采取一系列的措施。
其中,在建築綠化管理機制上也需要一步到位,這點很重要。
我的設想是建築綠化部分由專業公司負責維護和運營,與業主和物管分離,通過簽訂協議的方式確定各自的責任和義務,比如種植綠化的露臺不算入建築面積內,業主對這部分面積沒有產權,建築綠化和屋頂綠化的產品由專業公司負責維護和銷售。
這樣,不僅能啟動綠化產業經濟,還能在市區裡種植瓜果和蔬菜,讓杭州市的蔬菜、瓜果供應也能夠本地化,平抑價格,並且形成綠化經濟企業間的競爭機制,成為政府主導,企業自主經營的賺錢行業,形成產業鏈,不斷綠化杭州的高樓大廈。
當然,這還需要杭州出臺一些政策,鼓勵和支持市民種植綠化,懲罰破壞綠化的行為,對綠化種植有貢獻的先進人物和單位進行表彰,將綠色發展成為社會價值觀的重要部分。
這項工程可以在政府今後的保障性住房建設中先行試點,如果能夠實現,杭州一定能成為一座綠色的生態之城。
綠色發展從房子開始 在屋頂種上瓜果蔬菜 市委黨校經濟學教研部教授張曉理 專家解讀 章安:1.繼續訂閱每日商報,與財富並進。
2.爭取能改善居住條件。
3.多去外面走走,看看祖國的大好河山。
4.擁有第三代(女兒的孩子),共享天倫之樂。
5.5年期滿,期望投入股市與基金的資產增長50%,力爭翻倍。
整理童杭麗
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