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浙江在線12月09日訊
『物業要把保安撤掉,這不是置小區安全於不顧嗎?』近日,友誼公寓居民顧先生向黨報熱線反映,因為收繳的物業費太低,小區物業貼出了一則告示,表示以後將不為小區配備保安。消息一出,引來眾多居民的不滿和擔懮。後經過協調,物業公司雖然留下了保安,但不再為小區樓道提供保潔服務。
居民:物業公司服務『縮水』『物業費收入不夠,是可以適當增加的,但隨便貼個告示就要把保安給撤掉,對小區居民太不負責任了。』顧先生說,看了物業貼出的告示,他心裡就七上八下的,要是真的沒有保安,像友誼公寓這樣的老小區,以後難免會出現很多安全問題,日子也過不安心。
顧先生所擔心的事情,在幾天後有了轉機,經過協調,小區保安得以保留。但為了節省開支,物業公司撤掉了小區樓道的衛生保潔員。
『這麼多年都管下來了,現在卻一會撤保安,一會撤保潔的,搞得我們住戶的權益都沒辦法保障了。』記者在友誼公寓采訪時,居民許先生說,小區現在的物業費只有每平方米0.15元,確實比較低。如果物業公司要提高物業費,他是完全理解和接受的。但現在,物業僅憑一張告示就要減少一些必要的保障服務,就是對全體小區居民的不負責任。
『沒有保潔人員,難道要讓我們天天去清理垃圾?這太說不過去了。』對於物業公司的做法,不少居民都有抱怨和不滿。
物業:收多少錢就辦多少事記者了解到,管理友誼公寓的經房物業管理有限公司在管理建明公寓時,也曾因為物業服務費標准低、收費率逐年下降等問題,於2008年退出對建明公寓的物業管理。時隔3年,這一情況或將發生在友誼公寓居民身上。
經房物業一名姓王的工作人員告訴記者,從開始管理友誼公寓到現在,物業費標准一直很低,但管理成本在逐年增加,公司每年都要承擔很大一筆虧損資金。『我們收到多少錢,就辦多少錢的事,這麼虧下去我們也承受不起。』該工作人員表示,他們之前確實出了通知,打算撤掉保安,經過多方協調後保留了下來。但是出於成本的考慮,將不再為友誼公寓提供樓道保潔服務,日常的垃圾由環衛工人清運。
『等業主委員會成立之後,要商議一下物業費提價的事情,以後怎麼辦要看具體情況。』該工作人員說,在業主委員會成立之前,友誼公寓的管理就維持現狀,大概可以持續到明年3月份。
居委會:正在籌備成立業委會經房物業的一則告示,讓建明社區居委會負責人凌萍頭疼不已。自從物業的告示貼出來後,一批又一批的住戶找到她,讓她想辦法盡快解決。雖然後來經過街道、社區等多方面協調,事情暫時緩了下來,但面臨的問題仍然不少。
『物業要求成立業主委員會,可資金不到位,這事也辦不成啊。』凌萍說,成立一個業主委員會,費用少說也得3萬元。目前,歸屬於建明社區的友誼公寓和凱旋公寓都是經房物業在管理,都得成立業主委員會,但所需的6萬元費用還沒有到位。
除了資金問題,讓凌萍煩心的還有友誼公寓以及凱旋公寓日後的物業管理。現在的管理服務已經『縮水』,以後是否會繼續管理也是個未知數。『成立業主委員會,最快要到明年3月份,目前先把這件事做好,以後的事情再想辦法。』凌萍說。
據嘉興日報記者萬強
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