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『上班時間是早上9點到晚上6點,每周周一至周四之間,休假一天。但是上班時間之外的突發狀況會很多,例如客戶說要下班後纔有時間簽合同,預約晚上7點半甚至更晚,為了能促成業績,談成一個滿意的成交價格,就要尊重客戶的時間安排,談判時間也是個拉鋸戰,而且這種情況是經常發生的。』記者在走訪其他房地產中介公司時也發現,時間是造成經紀人職業忠誠度降低的主要原因之一,經紀人在和客戶談判的每一分每一秒都是討價還價的有利時機,更有經紀人從晚上8點一直和客戶談到凌晨2點,最終纔簽成合同。一天的繁忙工作已經很耗費精力,加之行業本身工作時間上的嚴重不規律,也是造成經紀人流動性大的癥結所在。
經紀人行業存在的時間壓、收入『毛』、發展小等壓力顯然並非一朝一夕所能改變,這也加速了更多人的離職。已經改行在家居賣場做采購的何晏說起那段地產中介工作的經歷時仍很激動:『行情好的時候多拿點,一般時候就只能拿個保底工資,甚至有時工資都不夠扣罰的。每天每周每月的工作任務額都很大,很沒有定性,每天20個客戶電話,每天20個房源電話再加上不同數量的看房量要求,這些完成不了,都是要受罰扣錢的。客戶電話5塊錢一個,房源電話10塊一個,看房數額達不到,扣錢扣得更多,在金融危機時期,市場特別不景氣,一整月的工資拿不到不說,還要自掏腰包向公司上交罰款,做什麼都不會再做經紀人了。』
『做房地產中介經紀人有兩年了,這一行只有兩種人,一種是轉行再不會回頭做回房地產經紀人的,另一種就是像我這種只能做這行的。』張興語氣中有些無奈。『我當初離職去找其他工作纔發現,以我中專的學歷,又是外地戶口,找到的只能是各行各業的銷售工作,做起來都不如地產中介順手,後來就又重操舊業啦。』中介經紀人對學歷、從業經驗等方面的低門檻准入制度依舊具有一定吸引力。
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