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我們是和平區崇仁裡的居民,我們小區為1980年竣工的大板樓,環境很好,多次迎接國家歷屆的領導人的來訪,為此我們深感榮幸,也為在此居住非常愜意。但這裡畢竟是老式住宅,衛生間只有1平米,稍胖一些的人進廁所坐在恭桶上,頭都會頂在門上,極為不便。現在樓中土道已封閉多年,連接廁所的土道通道牆若打開,面積就會延伸。廁所就變大一倍。居民急切盼望為安全起見,由政府出面統一施工,由老百姓出資,或部分出資進行改造,這樣此小區很多居民將生活舒適,受益。懇請市政府有關部門能協調解決。
和平區崇仁裡大板樓保溫層多時實施,我們若裝修會因此更換門窗遭到損毀嗎。懇請領導在百忙中解答給我們。
答復意見:崇仁裡社區共有公產住宅樓房17幢,共計997個單元,1013戶,其中346戶購買了產權,佔總戶數的34%。該社區土道分為樓內貼建和廚廁後建兩種,目前已全部封閉。樓內貼建土道在不影響樓體結構安全的情況下,經加固改造後可以拆除適當增加樓道面積,使全樓住戶共同受益。這種情況涉及9個樓門、280個單元、288戶(公產:190戶;私產:98戶)。廚廁後建土道位於每層偏單元廚房和廁所後,改造後可以適當增加該單元廁所或廚房面積,但每層只有一戶受益。由於土道面積已計入公攤,已購產權的248戶產權證和土地證內均已包含了該土道面積,故處理解決難度較大。區房管局經認真研究提出如下解決方案:
一、對於樓內貼建土道,擬明年對崇仁裡社區進行大板樓保溫改造時,在征求全樓住戶一致同意後一並實施,將原土道拆除,擴大樓道面積。
二、對於廚廁後建土道,因涉及產權面積問題,解決該問題須經全樓住戶一致同意並簽署協議,同意將該公用面積轉到該受益戶名下,同時將原產權交回,經過重新丈量、登記、發證後方可實施。
【網民留言】張書記您好:
我是大港區太平村一名村民,我們那裡正在實行宅基地換樓房。我們家正房150多平米,院子150多平米加在一起300多平米,換來的只有97平米的樓房。書記呀改善農民生活居住條件這是好事,我們舉雙手贊成,可是不能越改越小呀。還有好多細節說出來氣死人。我們寧可不改。求求您。請您關注一下我們老百姓。了解了解情況。
答復意見:據了解,太平示范鎮二期已列入天津市第三批示范鎮試點項目。太平鎮政府嚴格依據大港《關於在農村實施平房置換樓房指導意見》,結合本鎮實際,制定了太平示范鎮二期《宅基地置換樓房的實施辦法》。在此基礎上,太平村又制定了具體的《宅基地換房實施辦法》,該《實施辦法》是經過全體村民代表表決通過的,並有全體代表的署名簽字。
另外,村民現住房面積由鎮、村組織人員逐戶實地測算、拍照,經過兩次核定並由村民確認簽字後最終確定的,並對核定結果進行了公示。《實施辦法》對置換樓房面積有精確的計算方法,如網友對公示結果有異議可向太平示范鎮群眾工作部反映,若置換面積有誤,經村、鎮核實備案後可以調整。
【網民留言】或許問題越具體越可反映我黨的執政為民,以人為本的政策。所謂極高明而道中庸,致廣大而盡精微,尊德性而道問學。我是住在河西區亞中花園的居民,在亞中開發商沒有進駐之前,小區內的秩序井然,安靜,和諧。讀書,學習鬧中取靜,自得其樂。但亞中房地產商進駐小區後,物業管理公司,業主委員會被強行解散了。一張姓所謂老總,在小區內開著一輛報廢奔馳車每日幾次使用高分貝警用報警裝置在小區內口出污言穢語管理車輛停泊問題。每日進出小區的張姓朋友多為描龍刺鳳的社會人員,並在小區內不知是否合法的建築了一個菜市場。絕大多數業主因懼怕張姓老總的匪氣而選擇沈默,即使是在嚴重侵犯業主利益的時候也沒人敢站出來理論。因張姓老總能恣意使用高分貝警用裝置在非有警務的狀況下且持續數月而無人敢管敢問,作為百姓也不得不沈默。
給市委書記留言主要想澄清幾個問題:
一,亞中房地產公司是否合法存在。
二,相關法律法規明確規定物業管理公司不得與開發商存在商業關聯,而此開發商則直接廢除了物業管理公司。
三,高分貝警用裝置是否能恣意在居民區每日幾次擾民。
四,佔有全體業主的土地建築的菜市場是否合法。
盼此途徑能有功效,望父母官能為生民立命,為萬世開太平!
切切為盼
答復意見:1.經越秀路街辦事處調查,亞中房地產管理公司是經工商注冊的合法公司。2.亞中花園小區1998年建成,當時的物業公司屬於亞中房地產管理公司,一直沿襲至今。3.張某用高分貝喇叭主要是維護小區停車秩序,管理車輛停泊問題,街辦事處工作人員已要求張某注意工作方式方法,不得擾民。4.經區商貿旅游局調查,丁家橋菜市場是2010年8月經市商務委批准的合法菜市場。
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