買房辦按揭容易，但想拿到銀行的貸款，就得耐心等候了。昨日，在南湖區一樓盤買房的朱小姐，諮詢了多家銀行都得到了同樣的答復，『銀行的工作人員告訴我，現在市區的銀行幾乎全部停止發放房貸。即便是通過了申請，要拿到錢至少得等一個月。』

　　以購房者的身份，記者諮詢了禾城的多家銀行，這些銀行的工作人員給出的答案與朱小姐的說法基本相似。

　　一家銀行的工作人員表示：『不是銀行沒錢放，而是貸款的額度超了。所以雖然各家銀行基本上都在繼續審批貸款，但實際的放款時間要有所延遲。』

　　對於這幾天貸款手續審批通過的，月底之前能否拿到錢，一家銀行的工作人員表示，『不能保證。因為前期排隊等候的客戶已經很多，銀行很難給出具體的時間表，至少需要一個月的等待期。』

　　除了銀行房貸暫停，企業貸款也進入了停滯期，一些銀行等待發放的企業類貸款甚至達到數億元。由於銀行資金整體偏緊，所以通過其他抵押形式再貸款的通路也被關閉了。

　　『即使有少量貸款額度，我們也只能優先放款給一些有長期合作關系並且信譽好的客戶。這無疑給普通人貸款帶來了難度。』銀行的工作人員說。

　　『每年年底銀行貸款額度都比較緊張，但今年的信貸額度比往年更為緊張。』中信銀行嘉興分行信貸管理部總經理方仲富介紹，『除了這個原因，各家銀行前期超規模放貸最近被迫「還賬」，也是信貸資金緊張的原因。』

　　據了解，央行連續上調存款准備金率，讓本來就已緊張的信貸資金更趨緊張。幾天前，央行公布明年的信貸基調由『適度寬松』變為『穩健』，也預示著明年銀行的信貸資金進一步緊縮，想從銀行貸款要比今年難。

　　銀行信貸規模有限，一些企業主因為發薪、結賬等問題，把申請貸款的目光轉向了典當行等民間融資機構。

　　由於典當行提供的資金不限用途，放款及時，又不用擔保，所以年前典當行生意很好。『這種融資形式雖然簡便，但並不適用於所有企業。』業內人士說，『嘉興正規的典當行數量有限，部分地下錢莊打著小額融資或無抵押擔保的旗號，對借款人放高利貸。如果向這樣的公司借錢，企業的資金負擔只會更重。』

　　據了解，通過正規典當行融資，借款的成本在每月3%左右，如果借款一年利息近40%。對有短期資金周轉需求的人來說，這種融資形式是非常簡單方便的。但要想長期通過這種方式借款，就要多支付成本了。

　　據南湖晚報記者周琦