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天津北方網訊:濱海新區商品房上週成交量和成交價格漲幅都在全市各大板塊中居於榜首。除了歲末樓盤促銷外,大型項目的亮相和入住與配套同步到位等因素都被業內看做濱海市場瞬間爆發的重要動力。
上週中新生態城的項目重裝亮相,拉動其區域內在售樓盤成交量提升三成,待售項目也受到極高關注。據國土房管局《每日房價》統計,濱海新區上週商品房共成交589套環比暴漲110.36%,成交面積約爲5.59萬平方米,成交量漲幅居全市四大板塊之首。
而歲末濱海各樓盤主推入住與配套建設同步的賣點也刺激了很多持幣待購的購房者。隨着各商圈打造時間的明朗化,部分剛性需求者在年底出手,提升了濱海地區商品房成交量。
記者走訪中發現,濱海商圈中的住宅項目中,70%的購房者爲解決區域工作居住問題。濱海新區在歲末加快招商速度,周邊配套設施建設的時間節點清晰化的先於入住時間,確保了入住後的各項生活所需。
“入住後生活配套設施能否保證正常生活需求是購房後最關注的問題。”在中新生態城招商簽約現場,一家參加簽約的企業負責人告訴記者,公司爲員工在周邊就近購置了商品房作爲宿舍,周邊的生活配套能否與入住節點同步是權衡樓盤項目穩定性和保障性的關鍵。
記者在採訪中獲悉,中新生態城此次招商簽約是力求保證2012年首批入住園區的業主能享受到基本完善的配套設施。首批簽約的百餘家商鋪囊括了餐飲、娛樂等衆多領域,生態城地產住宅項目14個,現有5個樓盤在售,預計整體可容納居住人口35萬人,首批26000套住房2012年可入住,屆時可解決8萬人的工作生活居住問題。(記者安元實習生硃紅)