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本月12日,為期三天的中央經濟會議在北京落幕。『抑通脹、擴內需、保民生』九個字成為了此次會議的主要基調。在明確2011年將進一步加強房地產市場調控的指導方針下,作為中國房企龍頭的恆大地產也將在2011年,這個『十二五』規劃的開局年,繼續貫徹『民生地產』的開發策略和高性價比的產品優勢,並逐步完善和提高產品品質,建老百姓買得起的精品住宅。
抑通脹
CPI破5,高性價比產品成防通利器
面臨通脹壓力,擠壓樓市泡沫,以保障投資貨幣或不動產的保、增值將成為重中之重。反映在市場面前的便是:高性價比不動產產品的開發將成為未來幾年內的市場主旋律。而放眼市場,作為中國房企龍頭的恆大地產則是這一旋律的強力擁躉。
擴內需
天津9成置業者來自剛需,恆大名都淡季精准出擊
據搜房網數據顯示:在隨機調查的天津置業者當中,有67.4%的受訪者屬於首次置業,龐大的剛需客戶佔據著今冬天津房地產市場超過9成的成交比例。
恆大名都項目作為恆大地產入主天津以來,繼恆大綠洲之後在東麗區的第二個項目,從立項到目前可以具備進場條件的時間並不長。恆大地產之所以在同一個區域開發兩個大盤項目,除了恆大綠洲開盤半年即達到將近10個億的銷售業績之外,更是看中了津濱之間的黃金區域。
據了解,恆大名都順應了『十二五』規劃中天津『雙城雙港』的政策要求,同時利用世博名鎮——華明鎮和空港經濟區的強大輻射優勢、配套以及新城資源,再加上毗鄰東麗湖城市一級濕地的生態優勢,構成了恆大地產一直秉承的高性價比樓盤和民生地產的開發前提。而天津市以及區域內龐大的剛需市場,以及恆大『不囤地、不捂盤、不飆價』的開發策略則是保證項目在年底這個傳統銷售淡季入市的先決條件。
保民生
恆大名都欲演今冬淡季熱銷奇跡
如果說『保民生』是剛剛結束的2010年中央經濟會議的主要基調。反應到房地產市場中,這恰恰契合了恆大地產一直秉承的開發策略。
恆大集團董事主席許家印這樣形容民生地產:『恆大的利潤主要來自於超前的發展戰略,來自於超強的成本控制能力,來自於戰略合作伙伴(供應商、建築商)的讓利,恆大要少賺老百姓的錢,要多建老百姓買得起的精品住宅。』誠然,『建老百姓買得起的精品住宅』便是對恆大民生地產策略的最佳詮釋,從這個角度出發,恆大地產作為中國房企的龍頭,已然走在了市場的前列。
恆大名都敢於在傳統樓市淡季面世,除了對於龐大剛需市場的信心,便是自身產品以及資源所能提供的強大保證。恆大地產具有中國房地產界最具規模的品牌合作聯盟,所用建材均為國內外知名品牌產品,精品戰略聯盟伙伴增加已達300多家。在開發過程中,堅持標准化運營與集約化管理,集中采購、統一配送,實現規模效益,全方位降低成本……有了這些保障,我們有理由相信:恆大名都選擇在傳統淡季入市,也勢必會在天津今冬的樓市中,上演又一個傳奇。記者李欣