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近年來隨著房地產市場的迅猛發展,產品設計漸漸從以前的形式大於內容發展到現在的更加注重內在品質。天津朗鉅地產研發設計中心主任李斌認為,品質要求提高可以說是房地產行業發展之幸。面對市場需求,只有在產品研發中不斷創新,纔能在優勝劣汰的激烈競爭中脫穎而出,博得較大市場份額。
李斌說,設計出好的產品沒有什麼捷徑,只有一步一個腳印,做好每一個建築實體。許多產品的樓書上經常寫著有美國、法國等大師擔綱設計,其實他們只是提出一個概念,畫出一個方案,但最終方案能否落地是要靠施工圖的。每一個尺寸的落地、每一種材料的精挑細選,需要機電怎麼配合、需要用什麼樣的面磚……所有這些東西需要一個深化的圖紙。朗鉅產品研發最講究的一個是方案創意要好,另一個是可以把方案做到底,最終完成作品比方案更漂亮,這也是朗鉅地產快步發展並迅速成功的優勢所在。
關於建築設計的風格,團隊主設計師田海表示建築設計更大程度上說應該是建築城市社會心理學,而不僅僅是建築學。房地產研發設計是在做大眾的產品,設計出來的產品要看客戶是不是喜歡,市場是不是認可,有沒有滿足大眾這一個歷史時期的心理需求,而不是光為了得什麼設計大獎。拿朗鉅天域來說,意大利風格並不是朗鉅地產隨性而為的,也是結合了地域和市場的需求的。在投資建設之前,朗鉅經過半年多的區域、市場調查後發現,盡管天津高端住宅市場並不缺少歐式風格的身影,但是意大利風格在天津卻並不多見,並且擁有一批忠實的擁戴者。結合東麗湖天然的環境優勢,朗鉅認為,意大利充滿田園氣息的托斯卡納風格必將成為新一輪歐式住宅市場的寵兒,在經過朗鉅各個部門的深度探討之後,意大利風格成為朗鉅產品設計和市場結合的契機點。
朗鉅2005年紮根天津,鮮明的意大利風格成為品牌的形象標簽。從一期朗鉅天域別墅、二期維爾藍堤洋房、三期意風觀湖高層到最近傾力推出的四期香堤意墅別墅產品,朗鉅將意大利風格貫穿始終。朗鉅的研發團隊到意大利文藝復興運動的發源地走訪考察,將托斯卡納的建築精髓帶到天津,原汁原味的風格特色為朗鉅贏得了良好的市場和口碑。
最後李斌強調,地產行業要有高度的社會責任感,建築放在城市裡就是一個城市的公共品,要有她的城市價值。朗鉅地產致力做負責任的企業,在創造商業價值的同時,也將為客戶和社會創造更多的價值,精益求精,以更多更好的產品回饋社會。姜文