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2011年1、2、3、9號線『聯網』津城,除了中心城區成熟的配套和厚重的人文資源的吸引力,住宅與工作單位的空間距離也是購房不容忽視的因素。地鐵是一種公認的快捷交通工具,其帶來的不只是交通的便利,更是強大的經濟效應,卓越·淺水灣作為地鐵必經站,其未來價值也逐漸凸顯,受到市場的一致青睞。
地鐵交通線路的完善化、系統化、規模化,將為本市的住宅產業及商業地產帶來巨大發展空間。天津地鐵對於房地產市場影響已逐步顯現,隨著地鐵2號線、3號線、9號線的開通,軌道交通網將使得房地產市場分布格局發生重大變化。南京路、小白樓商務、商業區將由軌道交通非常便捷有效地連通起來,城市布局呈現軌道沿線帶狀式發展,從而推動房地產市場多項發展。目前已有相當數量的海內外投資商充分看到了天津雄厚的經濟實力和美好的發展前景,積極進津投資掘金,一時間,地鐵沿線地塊成了企業商家關注的重要熱點地區,卓越·淺水灣,便是在這輪大潮中備受追捧的項目之一。
卓越·淺水灣,9號線必經站,地處十經路與八緯路交匯處,2006年國務院批准的《天津市城市總體規劃2005-2020年》確定:天津市南站到六緯路片區規劃為中心城區CBD的重要組成部分,其中六緯路中央商務大道,規劃用地為2.96平方公裡,政府中心城區CBD價值凸顯!卓越·淺水灣,海河之濱,城市CBD中心商務區之上,天津首席城市綜合體,集居住、商務、商業於一體,扼據津城最稀缺自然景觀——海河,以150米的層峰高度,領銜一個都市的居住尺度!
嘉裡中心、中糧廣場、中信地產等地產大腕看好前景,紮堆於此,集中開闢本區域。卓越·淺水灣大堂以五星級酒店為藍本,電梯廳、會所及公用部分使用星級酒店的精細裝飾元素,鍛鋁合金中空玻璃窗,現代奢華。智能化家居,現代與城市的標記,集智能、節能、環保、安保於一身的高品質家居,享受現代科技為居家帶來的尊榮。節能系統,生態低耗能,打造健康低碳生活;智能自動化配備,人性化的呵護居者感受,彈指間的便捷,方寸間盡顯貴族風范;安保科技,管家般的貼心服務,保障私人空間的寧靜。
據了解,天津地鐵1號線開通以來,兩個起始站點周邊的二手房行情明顯提昇。無論是成交數量,還是交易價格,每次交易都會『螺旋式上昇』。據一些房產中介統計,受地鐵拉動,兩端站點樓盤價格平均上漲40%至50%不等,交易量也為此提昇30%。卓越·淺水灣,作為地鐵沿線地產,首享城市完善交通系統的便利,同時亦穩收了昇值的碩果。隨著和平、河西兩個中高端寫字樓密集區域的飽和,卓越·淺水灣地段,無論是作為未來商務的集中轉移區域,還是和平、河西外來人纔租房高性價比選擇,都是不二之選。
卓越·淺水灣與金街商業區、津灣廣場、海信廣場、華潤超市、意式風情區咫尺之遙,坐享商業及其他各種城市中心生活配套的完善、交通便利,海河卻又隔絕市中心噪雜喧囂。
毗鄰天津火車東站,直達北京僅需28分鍾,使卓越·淺水灣成為北京公司來津開設分支機構的絕佳選擇,辦公和居住的雙重需求將為卓越·淺水灣業主帶來5A級酒店與5A級寫字樓的高額租金。卓越·淺水灣周圍河東區第一中心小學、天津市第七中學、天津音樂學院等重點學府遍布,文化底蘊濃厚,教育體系一應俱全。同時豐厚的教育資源為卓越·淺水灣帶來了房屋租賃的較大商機。
資本尋找利潤,盡管種種限制政策出臺,國際游資依然瘋狂流向中國地產,以最低的風險攫取最大的利潤。尤其天津近幾年的騰飛,京津城際的開通有力縮短了京津一體化進程,天津的城市面貌日新月異,跨國名企紛紛進駐……注定了津城的地產在未來幾年依然有很大的價值空間。
『第一是地段、第二是地段、第三還是地段』,海河邊的地產成為津城追捧熱點,2005年-2010年間,海河以西天津和平區小白樓至金街的房屋均價由8000元/㎡上漲到26000元/㎡,漲幅225%,而海河以東卓越·淺水灣所在區域的房屋均價由原來的4000元/㎡上漲到17000元/㎡,房價漲幅達325%,比海河以西的房價增速100%!
聖誕期間,卓越·淺水灣與您同慶,購房85折,還可額外享萬元大禮包!