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男子稱拍攝違反了國家軍事管理區規定 |
男子稱記者拍攝內容涉及『國家機密』 |
別墅群私自擴建 自稱『軍事管理區』 |
南京的中山陵園風景區是世界著名的自然風景和人文歷史名勝。從2004年開始,這裡禁止進行商業開發。但是,記者近日卻得到了線索,中山陵園的核心風景區,有人在大興土木,擴建別墅群,時間已經持續了將近一年。
記者探訪
遭遇別墅工作人員阻止
進入中山陵景區,找到了知情者所說的位於中山陵6號的德基紫金山莊,從小區圍牆外向裡看去,裡面是熱火朝天的施工場面,當記者在小區百米之外拍攝畫面時,從小區大門突然衝出幾名手持鋼管的男子,與記者發生了衝突。
德基紫金山莊的工作人員上來詢問:『你們是哪邊的?』記者反問:『你們是哪邊的?』德基紫金山莊的工作人員聲色俱厲地說:『你們在這裡拍照,你們還問我們是哪邊的?』記者回答:『我在這個地方屬於中山陵啊,我進入你們(小區)裡面了嗎?』德基紫金山莊的灰衣工作人員說道:『軍事管理區的周邊地區都不允許拍攝錄像采訪。』這時又來了一位德基紫金山莊的安保負責人,他下令不允許記者離開。在和灰衣男子的對峙過程中,記者多次要求他出示有關證件,但該男子都不與提供。記者報警後,附近派出所的民警趕到現場。經核實,原來灰衣男子只是別墅區的物業管理人員,而不是現役軍人。
此時,這位姓陳的物管負責人又威脅記者刪除拍攝的畫面,並說這個別墅小區涉及國家機密,灰衣男子對記者說:『你把我們的國家機密拍攝下來了,你不是間諜嗎?』這名灰衣男子稱這裡屬於軍事管理區,為了尋求真相,記者走訪了南京有關部門。
軍方表示
別墅地塊並非軍事管理區
記者來到南京軍區房地產管理局了解情況,采訪該管理局助理員郝曉華時問道:『這兩個人是不是軍隊人員呢?』郝曉華看著錄像資料回答:穿黑西裝和灰色西裝的這兩個人,我可以負責任地告訴你,不是軍隊人員。』郝曉華進一步說明:『16棟別墅的用地於1993年經總部批准,和地方房地產公司合作建房,目前此地塊已經不是軍事管理區了。該公司開發的項目,是地方企業行為。』
違章擴建
一棟可賺取數千萬
位於中山陵的德基紫金山莊為什麼要打著軍事管理區的旗號,擴建別墅區呢?
在一位知情人的配合下,記者以買房者的身份,進入了小區,進入別墅區大門後,到處都是一棟棟正在擴建的別墅,不少已經接近完工。據工人們說,小區中間的一塊空地上,正准備建一座面積超過一1000平方米的別墅,堪稱是德基紫金山莊別墅群當中的『樓王』。
知情人士告訴記者,德基紫金山莊別墅區是1992年時,由南京福祥房地產開放公司開發的,有16棟別墅,到2001年時,4棟別墅先後被人購買,其餘12棟則全部被江蘇德基集團以每棟300萬元的價格購進,此後這裡改稱為德基紫金山莊。今年初,德基集團將這個別墅小區全部用高牆圍了起來,以軍事管理區的名義在高牆內大興土木,違法擴建別墅。由於德基紫金山莊位於中山陵風景區的最核心位置,開發商給擴建後的別墅每平方米定價在5萬元人民幣左右,如果每棟別墅都能擴建數百平方米並成功出售,無疑將給開放商帶來巨額利潤。
知情人拿出南京房地產管理局核發的16棟別墅中第12棟別墅的產權證,該產權證上可以清晰地看到,這是一棟局部三層的獨棟別墅,核發的產權證面積是430平方米。當時的16棟別墅應該基本上都是這個平方米左右,絕對不會有600平方米、800平方米大小的別墅。
據這裡的物業管理人員介紹,擴建完成的別墅目前已經開始不公開銷售了。知情人說:『據物業說可能是面對內部的一些高端客戶銷售,銷售價格在4000萬元一棟。』
四次執法
主管部門進不了小區的門
中山陵園管理局行政執法支隊支隊長許建榮在接受采訪時說:『像西新村45號(德基紫金山莊)這種什麼手續也沒有,也沒申報的房屋,嚴重違反我們管理條例的規定。』行政執法支隊二支隊的劉俊說:『我們已經四次去執法,他們都是把我們置之門外,說是軍事管理區,我們也不方便進去。』