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新華網天津頻道12月30日電(記者邵香雲馬晨)中國人民銀行決定,自2010年12月26日起上調金融機構人民幣存貸款基准利率。28日,記者采訪了天津的理財專家,理財專家表示,加息對抑制通脹的作用將進一步顯現,但由於幅度不大,存款、房貸和基金等理財市場受到的影響比較有限,對房地產市場可能會有一定的影響。
國際金融理財師、上海浦東發展銀行天津分行的孫達表示,雖然業界一直認為,本次加息不特別針對房地產調控,但這次加息對房地產企業影響應該是比較大,因為房地產企業的貸款在總資產中佔比比較高,加息會給他們增加一定的利息支出,會降低他們的盈利空間。
孫達還表示,還貸壓力的增加可能從某種程度上抑制消費者繼續貸款的需求。記者從我愛我家房地產經紀有限公司獲得的數字:以等額本息貸款50萬元、20年還清、85折優惠利率計算,本次加息之後,購房者月還款額將由之前的3313元增加至3422元左右,增加了110元左右,同時20年還款總額將增加26000餘元。(完)
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