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天津北方網訊 1月2日電:新年伊始,津城樓市很給力,推出了大量房源。昨日(1月1日),恆大名都、寶利國際廣場、格調藝術領地三大新項目開盤,另有兩個項目開放售樓處或外展場,在售優惠樓盤數量佔比達54.66%。展望2011年樓市,各方均認為平穩將是主基調,去年在樓市調控下長期觀望的購房人紛紛考慮出手。
市場現狀:天津在售樓盤 超五成搞促銷元旦期間,多家開發商推出大量促銷活動吸引購房者。搜房網數據監控中心統計顯示,昨日(1月1日)津城在售優惠樓盤數量佔比達54.66%,較去年12月增加1.18%,最高折扣達17個點,最大現金優惠26萬元。目前樓盤促銷活動種類繁多,包括老帶新優惠,直降房價讓利,推特惠房源,購房送大禮包,參觀樣板間送好禮等。
假日期間,市中心、休閑度假區附近項目受到購房者歡迎,銷售中心內人頭攢動。位於河東區後廣場的某項目昨日(1月1日)開放售樓處,優越的地理位置吸引了京津兩地大批購房者,銷售人員忙得不亦樂乎。相關負責人表示,僅昨日(1月1日)一天,售樓處便接待了數千名看房客戶,其中超八成表現出強烈的購買意向。相比市內六區的熱門項目,『跨越』外環線的樓盤顯得過於冷清。昨日(1月1日)記者在津南區某項目看到,偌大的銷售中心內空空蕩蕩,半小時僅有兩三組客戶到訪,售樓員乾脆玩起電腦游戲。
談及元旦樓市『內熱外冷』的原因,業內人士表示,一方面是由於假日期間市中心客流量巨大,樓盤到訪量提昇明顯;另一方面是由於市中心項目的稀缺性。
保障房建設力度驚人 全年展望展望2011年樓市,社會各階層都有自己的想法,但在總體上都同意『平穩』之說,即房價不會大漲大跌。好消息是,2011年天津將新建保障性住房19萬套、1200萬平方米。其中,公共租賃住房建設485萬平方米、10萬套;經濟適用住房建設290萬平方米、3.8萬套;限價商品住房425萬平方米、5.2萬套。
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