樓市盤點
2010最嚴厲調控年
回顧剛過去的2010年，房價在兩次調控『急剎』之下從狂漲到平穩，你最印象深刻的是什麼？是三套房停貸還是商品房限購令？是投資客離場還是看鋪團興起？是限價房前排起的長龍還是對公租房的殷切期待？以下三大關鍵詞，有助於你記住『史上最嚴厲調控年』。
關鍵詞1 限購令
2010年10月13日，天津市政府發布通知，天津及外省市居民家庭在市內六區范圍內只能新購一套商品住房。房貸方面，各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；暫停發放不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民的購房貸款。對貸款購買商品住房，首付款比例調整為30%或以上；購買第二套住房的家庭貸款，嚴格執行首付款不低於50%，貸款利率不低於基准利率1.1倍。
關鍵詞2 保障房
2010年，保障性住房的建設被提到了前所未有的高度，天津開工建設保障性住房650萬平方米、8.5萬套，佔全市住宅建設量的30%以上。越來越多的限價商品房面世，使不少中低收入家庭有了實現夢想的機會。同時，天津為7.5萬戶低收入家庭發放租房補貼，進一步擴大了住房保障覆蓋面。
關鍵詞3 商用地
2010年，包括中糧、萬科、金地、華潤、保利等國內一線開發企業都高調宣布其商業地產發展戰略，未來商業地產的開發比例將佔到眾房企整體開發投資的20%至30%。搜房網數據監控中心統計顯示：2010年天津工商業用房共成交17550套，成交面積為1940426平方米，同比增加6.3%。均價為11995元/平方米，同比上漲35.4%。(姚華苗娜)
