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購房者指責開發商
被打昏的購房者被緊急送往醫院
圍欄被砸爛,桌子被掀翻,花瓶被砸破,景觀水池裡漂著沙發枕……昨天上午,位於蕭山機場附近靖江街道的德意·空港國際花苑樓盤隆重開盤,沒想到,開盤兩個小時後,上千購房者和開發商發生衝突。原本布置一新的豪華售樓現場一片混亂。
衝突
購房者和開發商動起了拳腳
昨天中午,記者趕到現場,樓盤附近馬路兩側停滿私家車和20多輛大巴車,售樓現場是一幢豪華歐式小洋房。雖然已經清場暫停售樓了,但被攔在門外憤怒的購房者仍在大喊:『售樓發號不公!還打人!』其中一名憤怒購房者在寒風中脫光上衣,和開發商爭辯,隨即多位購房者和開發商動起了拳腳,之後雙方衝突再起。
衝突一直持續到下午3點多,突然傳來一個女人淒慘的哭喊聲,她的丈夫被打暈,女人發了狂似的到處砸桌椅和花瓶,一邊砸一邊哭喊著丈夫的名字,但丈夫依舊沒有醒來。隨後她的丈夫被抬出現場送往醫院。
這個名為德意·空港國際花苑的樓盤,是德意置業2010年的重頭戲,它位於蕭山靖江街道,是未來『大江東新城』四大城區——空港新城核心位置,倚靠杭州蕭山國際機場。該樓盤總建築面積約25萬平米。
貓膩
購房者訴說發號子亂象
昨天開盤的是1號、13號、14號、16號樓,一共448套房,均價8000多元/平米,購房者多為蕭山本地人,憤怒的購房者認為開發商發號不公平,據記者了解,不公平主要表現在:
1.統一通知變成分批通知
『既然之前已經通知了那麼多人,就不該騙我們。』一大早趕來售樓現場交2萬元定金買房的馬小姐,站在展廳前氣得發抖:『說好1月6日統一通知大家來排隊拿號,而事實上,有些人5日就已經得到消息,當天晚上就偷偷來排隊了,開發商這種分批通知購房者來拿號的做法有違誠信。』
馬小姐告訴記者,這次買房的流程是這樣的,『我是5日上午訂的房,當時售樓處的人告訴我,拿號的時候會統一通知的。一共22輛大巴,我們排到號子後就按照順序坐上大巴,比如第一個拿號的就坐1號大巴1號位,第二個拿號的就是2號位,1號大巴坐滿了再坐2號大巴。』
2.多發號子
『我是上午10點收到的短信,來排隊的時候已經排到15號車了。而且我一收到短信就來了,他們怎麼動作那麼快?』崔大姐很納悶。『是呀,1號車本來只發50個號子,結果發完50個號子後,又多發了40個號子,這算什麼意思啊?不是插隊了嗎?』原本站在旁邊的王阿姨搭話,『這樣一輛車可以反復發號子,我們後面要排到什麼時候?』
3.有人花錢買號子
『一共只有448套房子,一輛車起碼30個號子,15號車以後的,很明顯是買不到了。』旁邊一位男士說道,他悄悄告訴記者:『我是花了5500元買了一個6號車的號子。』
協商
增開一棟樓壓不住怒火
售樓現場聚集了上千購房者,要求把已經賣出去的房子都推倒重來,重新排隊分號子。
直到下午4點多,憤怒的購房者仍然聚集在現場討說法,衝突還在繼續。
關於排在後面的購房者提出的開發商在他們之前多發40多個號子的問題,一名開發商負責人高總出面承認,他們工作上有些失誤,打算再增開一棟樓,並和購房者協商,以平息大家的憤怒。可是,協商到一半,現場秩序就亂了,購房者情緒依然很激動,高總馬上往回撤退。關於是不是有『關系戶』插隊,開發商工作人員有沒有打人等疑問,高總拉下臉不肯正面回答,轉身閃進了辦公室,迅速關上門,把記者擋在了門外。另外現場的幾名負責人乾脆直接拒絕記者采訪。
直到昨晚記者截稿時,購房者還在售樓現場討說法,協商仍然沒有結果。
【律師說法】
杭州王建軍律師事務所的呂律師:『如果開發商把本來應該統一通知購房者來拿號的做法,變成分批通知,這個只能算是一種不誠信的行為,還夠不上犯罪。因為法律對此沒有具體的條款。畢竟開發商和購房者之間沒有簽過合同。』