開盤現場，場面火爆。

　　昨天上午，在椒江體育中心，排隊等候搖號買房的市民充滿了期盼。當日，方遠頤景名苑一期開盤，推出288套房源，均價每平方米1.2萬元左右。開盤現場一時人滿為患，場面非常壯觀。

　　昨天上午，能容納3000多人的椒江體育中心，座無虛席。每個人都昂著頭，捏著手中的憑證，仔細核對屏幕上的數字。

　　方遠頤景名苑288套商品房的『搖號購房』，就在這裡舉行。場中心兩塊超大屏幕每變換一串數字，現場總能伴隨著一陣掌聲和嘆息，有時候還會出現罵聲。

　　有人在耳邊嘀咕：大家都瘋了。

　　現場，房子令人們變得極度懊悔、難過、緊張和急躁。

　　在所有人群中，高湖眼圈泛紅，按照電腦上的搖號登記數為2563，但他的憑證號卻是2569，『我覺得自己不在搖號范圍內了。』直到身邊有人向他解釋——因為中間有『空頭戶』，他纔寬慰了下來。

　　而洪鑫這次買房，從等候搖號到簽署協議，只用了不到半個小時。簽完合同後，他愣了許久，『感覺就像是在買棵白菜，但花掉了自己未來的30年！』

　　還有人稍一猶豫，原本看上的戶型，轉眼間就被別人搶去，為此引來一番不滿和爭吵。這樣的故事，在搖號現場屢見不鮮。

　　上午9點，搖號開始。當場電腦搖號抽簽，抽中的每一撥10戶依次選房。但意外隨之而來。

　　在第一次搖出的前30個號中，現場的准房主們發現，在這一串數字中，竟然出現兩個同為000151的憑證號，卻對應著兩個不同的名字。於是，現場立即混亂起來，人群中有人大喊：『作假！』

　　原本第一個被搖中的潘菊蓮，已經站起來為自己鼓掌，但很快，她的掌聲淹沒在此起彼伏的哄吵聲中。

　　緊接著，有人開始往場內砸礦泉水瓶，工作人員四處逃開，保安則面色凝重。

　　混亂，在現場公證處工作人員出面解釋，並且對30個名字一一核對之後，總算平息。

　　按照椒江東海公證處公證員畢冰的說法，公證在正式搖號之前早已開始，包括對報名資料的審核，搖號軟件的鑒定，以及電腦中准房主們的信息核對。『這一次是因為搖號軟件讀不出憑證號的最後一位數字，所以纔會出現同號。』公證人員解釋說。

　　現場的混亂在虞先生看來，卻像是一場『好戲』，看似荒誕卻符合邏輯。『臺州房票事件之後，大家渴望著公平。』

　　就像參加了一次『輪盤賭』一樣——楊宏的老婆在第二撥被搖中之後卻哭了。在選房的入場口，她用力地推著楊宏往裡走，但保安拼命攔住。『求求你了，我不識字，我們倆是夫妻，讓他進去幫我一起看。』她的聲音開始抽泣。

　　無奈下，楊宏把另外一個工作人員拉到一邊，努力地解釋著：『我們真的是夫妻，如果我騙你，我不是人。』

　　但這顯然沒有用處。最後只能是由他老婆獨自進入場內，挑選房子。『按照搖號現場的規定，搖到哪個號就必須是哪個號進入場內選房，而他們一家3個人報名登記，偏偏是他不識字的老婆被搖中。』旁邊有人向記者解釋。

　　這一幕讓不少人唏噓不已，『為了房子，大家都豁出去了，沒人顧及價格了。』按照房源和准房主們的數據，中簽率僅僅是11%。

　　記者拿著本子和筆，站在房源表前昂著頭看。突然有人靠近，輕聲問了句：『你買多大的房啊？』

　　『100左右吧，你呢？』

　　『還沒定，你是剛需的？』他問。

　　『是的，剛好在這邊上班。那你呢？』記者繼續問。

　　『呵呵，看看。』他說完不再開口。

　　這樣的事，來自溫嶺的洪鑫上午也碰到過，『我可是剛需的。』

　　搖號的現場，洪鑫幸運地排進了第一撥，從選房到最後簽署協議，只用了不到半個小時。『那種大家排隊買房的氣氛下，已經失去了更多思考的餘地，只想著怎麼買。』洪鑫花了6分鍾，就挑了一套上百萬元的房子，『像買大白菜一樣，容不得多想，最後合同都沒有仔細看。』

　　這棵『白菜』花去了他所有的積蓄，再加上向銀行的貸款。雖然他的收入穩定，在椒江上班已有兩三年，但按照銀行現在算法，貸款100萬元，每月按揭款要用去6000多元，『壓力很大。』

　　事實上，對於洪鑫這樣一群人來說，房子是關乎一生的博弈。『剛需』這個詞，在采訪過程中，也得到了很多人的印證。

　　來自天臺的楊宏也是。因為兒子在椒江上班，眼看著到了成家的年紀，『房子不得不買。』

　　但炒房的人也同樣存在。參加搖號的許先生在現場就遇到了很多炒房的人，『而且，溫嶺的特別多。』

　　洪鑫在選房的過程中也遇到了一個炒房的人，『是從溫嶺松門過來的，一開始想買小戶型，後來又買了大戶型。』

　　按照現場大屏幕上顯示的搖號登記表顯示，這一次的准房主們主要集中在椒江、路橋和溫嶺，也有從溫州、杭州過來的。

　　洪鑫的這點想法與俞乾德的觀點暗合。『在我們臺州人的觀念中，房子是保值的重要方式。』作為市房地產協會秘書長的他，覺得搖號現場出現火爆場面，一點都不奇怪。他說：『很正常。』

　　在他看來，正常的原因在於房屋的供給量太少，『從金融危機開始以後，我們臺州推出的房子越來越少，根本無法滿足百姓的需求。』

　　事實上，最近3年，房交會上的表現也在證明這一點。在房交會上，開發商推出的現房越來越少，土地的供應量也在減少。

　　俞乾德覺得，雖然房地產調控頻繁出現，但從很多信息和既往經驗看來，『臺州受國家房產政策調控的影響並不大。』

　　但更多的推力來自百姓自己手中的存款。『終究來說，臺州人民手中的錢還是寬餘的。這意味著，購買力不存在問題。』俞乾德說。

　　『何況，可供中國普通居民選擇的投資品實在不多——比起普洱茶、藝術品，房產顯然更可靠。而相較陰晴不定的中國股市，房產同樣更可靠。』俞乾德說。

　　然而，『搖』到房的椒江李先生卻開始擔懮——有漲必有跌，他會不會是接了最後一棒的人？恰如2008年股市6000點上買股的那些人。李先生說：『那時，大家覺得會上1萬點。』

　　(應本人要求，文中楊宏、高湖為化名)

　　據臺州商報周偉/文李昌正/攝