|
||||
為確保土地供應,國土資源部部長徐紹史7日重申,『十二五』期間,國土資源部將確保保障性住房、棚戶區改造和自住性中小套型商品房用地不低於住房建設用地供應總量的70%。財政部日前也表示,2011年將大幅度增加財政資金投入,落實好各項財稅扶持政策,加大保障性安居工程建設力度。
國家發改委投資研究所研究員、中國投資協會會長張漢亞在接受記者采訪時表示,大力發展保障性住房,中國的房地產市場正在向健康的方向發展。
他認為,前幾年中國的房產市場可謂『跛腳』前行,市場化過度發達,而政府卻沒有完成承擔的責任,保障房建設總是『缺斤少兩』。他說,市場化與住房保障制度『兩條腿』一起走路纔是正道,企業負責市場化住房,政府負責低收入、中層收入的保障性住房和租賃房,政府盡量少乾預市場。
中國在1998年啟動房改時就明確指出,在取消福利分房制度的同時,還要建立相應的住房供應體系,就是按不同收入標准分別由市場化方式、政府補貼的方式和政府保障的方式分別解決住房問題。
近幾年房價快速增長,中央也屢次提出加快保障房的建設,但實際進展卻非常緩慢。據國家信息中心的報告顯示,從過去幾年情況看,全國保障性住房投資任務完成率通常只有1/3,經濟適用房開工面積僅佔商品房的5%,而保障性住房面積僅佔商品房的16%。