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晨報訊(記者趙陽)被稱為史上最嚴厲的『新國八條』一出臺,再加上上海重慶兩地開始征收房產稅的消息,整個房地產市場震動不止。為了搶佔北京落地細則尚未出臺的時間差,很多購房者出手了。據統計,27日一天全市二手房網簽量增長86%,多達2093套。
搶在春節前買房26日『新國八條』出臺之後,稅費的增加,二套房首付的提高,『限購』范圍和力度的進一步加大,再加上北京落地細則遲遲尚未公布,在趕搭政策末班車的市場情緒影響下,根據北京市房地產交易管理網的統計數據信息,27日北京二手住宅網簽量達2093套,環比『新國八條』出臺前的網簽量,大幅上漲了86.2%。
據我愛我家多家門店負責人及簽約中心負責人介紹,26日政策剛一出臺,我愛我家呼叫中心便接到了大量諮詢新政的電話,27日一大早便有很多購房者期望盡快辦理網簽,春節的臨近,不少本打算年後再買房或辦理網簽手續的購房者,受『新國八條』影響也都紛紛搶在春節前『突擊』買房。
趕搭政策末班車對此,我愛我家副總裁胡景暉表示,北京針對『新國八條』的落地細則,很有可能在春節假期過後馬上出臺,在這一段空檔期,由於北京各大銀行及地稅部門尚未接到相關具體執行文件,所以稅、首付等仍按原有規定執行,不少購房者,尤其是改善型購房者,為了能夠享受最後的手續便捷及稅費優惠,紛紛搶在年前買房。胡景暉表示,在細則最終出臺之前,在趕搭政策末班車的恐慌情緒影響下,北京二手房單日網簽量或將再創歷史新高。
單日破2000套不尋常據中原地產分析師張大偉介紹,27日出現的網簽瘋狂場面並不多見,也是北京歷史上第9個單日破2000套。2010年共3個突破2000套的成交日,均是因為經濟適用房轉商高峰導致。27日突破2000套大部分是正常交易,意義又另有不同。
耿博文
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