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今後,本市所選道路植物都應能露地過冬;鹽鹼地也不可以隨便種植樹木;十幾名群租客擠在一套房子裡的現象也將一去不復返……昨天開始,一批法律、法規和部門規章正式實施,其中包括《天津城市道路綠化建設標准》《天津市鹽鹼地園林樹木栽植技術規程》《商品房屋租賃管理辦法》《中華人民共和國發票管理辦法》《旅行社責任保險管理辦法》等。
關鍵詞1園林
樹木綠地不得『只建不養』
新修訂的《天津城市道路綠化建設標准》昨起施行,適用於天津城市建成區內新建道路工程規劃范圍內綠化規劃、設計、施工及驗收,也為本市城市道路綠化規劃、設計、施工和監理提供了依據。
新《標准》指出,天津以建設生態宜居城市為目標,並重點突出『生態優先』。規定今後本市所選擇的植物應能露地過冬,且在道路上能正常生長,並不再為綠化而植樹種草。還要求『道路綠化栽植成活率應達到95%,缺株應及時進行補栽』,並突出強調了對新建綠地的養護管理:如打草、中耕、澆水等的具體措施,將有效避免只建不養、重建輕養現象。
本市主種沙棗及白蠟樹等
《天津市鹽鹼地園林樹木栽植技術規程》昨起實施,將為本市鹽鹼地綠化提供技術指導。《規程》要求鹽鹼地必須『因地選樹、適地適樹』。選擇耐鹽鹼植物是提高綠化效果的關鍵之一,這樣選擇的樹種能適應鹽鹼地的生態環境,成活率高,可減少建設成本,同時可突出鹽鹼地生態環境的特色。據了解,《規程》篩選了諸如白刺、沙棗、檉柳、白蠟樹等多種耐鹽性喬木灌木,此後本市鹽鹼地的綠化將以這些耐鹽鹼性植物為主。
關鍵詞2租房
『群租房』從此一去不復返
2月1日正式實施的《商品房屋租賃管理辦法》中,最引人注目的規定是,出租住房的,應當以原設計房間為最小出租單位,人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標准。業內人士認為,《辦法》規定限制住房的最小出租單位,同時提出人均居住面積不得低於政府的最低標准,意在抑制群租。
《辦法》還規定,廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。未及時修復損壞的房屋,影響承租人正常使用的,應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內,出租人不得單方面隨意提高租金水平。房屋租賃期間內,因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的,原房屋租賃合同繼續有效。承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
關鍵詞3假發票
遏制發票犯罪出『組合拳』
同樣於昨日開始實施的《中華人民共和國發票管理辦法》簡化了發票領購程序,從正面引導納稅人合法使用發票。比如:取消了發票領購環節的資格審核程序,規定納稅人憑稅務登記證、身份證明和發票專用章印模即可辦理領購手續,主管稅務機關應在5個工作日內發給發票領購簿;需臨時使用發票的單位和個人,可以直接向稅務機關申請代開發票,稅務機關也可以委托其他單位代開發票。
另外,新《發票管理辦法》加大了對發票違法行為的懲處力度,並對虛開發票的違法行為作了進一步細化。
關鍵詞4旅游保險
責任險擴大到導游和領隊
2月1日起,新的《旅行社責任保險管理辦法》正式施行,責任險的保障范圍擴大到導游和領隊人員,人身傷亡責任限額提高至每人20萬元。
根據新規,旅行社責任保險的保險責任,包括旅行社在組織旅游活動中依法對旅游者的人身傷亡、財產損失承擔的賠償責任以及對旅行社委派的導游或者領隊人員的人身傷亡承擔的賠償責任。同時規定,人身傷亡責任限額每人不得低於20萬元,而此前,國內旅游每人責任賠償限額為不低於8萬元,出入境旅游不低於16萬元。旅行社責任險不等同於旅游意外險,只有在旅行社疏忽或過失以及發生意外事故的情況下,旅行社責任險纔會賠償。如果游客是由於個人原因出了意外,則無法獲得賠償。