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天津北方網訊:近日,隨着天津環球金融中心的落成和中信銀行等著名企業入駐津塔,和平區又一家特大型高端商務樓宇運營進入快車道。至此,該區擁有現代商務樓宇80座、320萬平方米。信達廣場、賽頓中心等10座樓宇年稅收過億元;其中津匯廣場稅收超5億元,同比增長68%;君隆廣場運營半年稅收過億元,發展勢頭強勁。一座座商務樓宇像“站起來”的開發區矗立在市中心,驅動着和平區經濟的快速發展。
隨着經濟的發展,土地制約瓶頸愈發凸顯。如何突破這一瓶頸,實現區域經濟的科學發展,讓和平區“寸土生尺金”?該區確定了“以發展現代服務業爲出發點,以樓宇爲載體,以營造良好的經營環境爲前提,以招商引資爲手段,以提高入駐率、增加財政收入爲目標,形成政府、樓宇業主、入駐企業三方共贏的良性模式”的發展樓宇經濟思路;堅持“政府引導、市場運作、政企互動;保住存量、引進增量、增加總量;合理定位、區別對待、重點扶持;展示形象、打造品牌、創造效益”四個基本原則,大力發展樓宇經濟。
樓宇載體建設不斷提速。去年,推出了金融城建設、泰安道英式風情區改造建設等“十大工程”。
其中商務樓宇在建項目達到26個,總投資365.78億元。津門津塔、和記黃埔、匯融大廈等一批高端商務樓宇拔地而起,信達廣場、國際大廈、創新大廈、賽頓中心等一批寫字樓的升級改造,提高了樓宇載體的檔次,增添了活力。同時,以樓宇爲載體,大力發展樓宇經濟和總部經濟。印尼力寶集團、現代集團、浙江中財集團等多家國內外有影響的大集團的引進,有效地提升了樓宇經濟的層次和水平。目前,該區註冊資金超億元以上的高端商務企業50家,超1000萬元以上的163家。全區集聚68家國內外500強企業地區總部及分支機構。海航集團北方總部、韓國外換銀行、韓國中小企業銀行等一批註冊資金超10億元的總部型企業落戶和平區,爲區域經濟發展增添了新動力。着力建設了一批特色專業化樓宇,構建金融、商務、科技、物流等產業集羣業態完備、聯繫緊密的產業鏈。國際大廈、賽頓中心、博聯大廈、創新大廈等樓宇金融業、現代物流業、教育諮詢培訓業、科技業相對集中,提高了產業聚集度,形成了新優勢,推動了經濟結構調整,提升了服務業能級。特別是圍繞“金融和平”城區定位,吸引和培育了一大批銀行、期貨、證券、基金等現代金融業企業入駐。目前,全區擁有各類金融企業300餘家,擁有各級銀行近200家,其中外資銀行19家,佔全市外資銀行總數的74%。金融業的比重已佔到全區經濟總量的15%以上。
樓宇經濟的發展,離不開優質服務。該區大力實施樓宇項目區級領導負責制、全程服務制、現場協調製,並建立項目責任部門目標考覈機制,加強對商務項目精細化管理;制定和實施《關於促進樓宇經濟發展的實施辦法》、《和平區鼓勵現代服務業發展的實施辦法》及《實施細則》,引導樓宇企業做大做強;工商和平分局成立樓宇專業所,區地稅局成立了樓宇經濟推動組,與審批、勞動、建設、城管等部門爲樓宇企業提供“一站式”服務;建立以街道爲主體的樓宇服務體系,並按照屬地建立聯絡員制度,加強與樓宇企業溝通聯繫;建立完善“和平區樓宇信息網站”及“和平區樓宇信息數據庫”,並通過成立全國第一家樓宇協會,搭建了政府與樓宇業主、樓宇企業之間的三方交流平臺……各部門的通力合作,凝聚了發展樓宇經濟的工作合力。
“十二五”期間,和平區商務樓宇新開工項目預計達16個,總投資188.86億元,總建築面積172.48萬平方米。“十二五”末,和平區商務樓宇面積將突破600萬平方米,將成爲中心城區高端、特色樓宇經濟發展形象區。