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天津北方網訊:央行宣布自今日起上調利率,買房人關心的五年期以上貸款利率從6.40%提高到6.60%。房地產人士指出,加息意味著貸款月供壓力的增加,對樓市也產生了一定的影響。
據本市多家房地產研究機構人士介紹,加息將對樓市中貸款購房者帶來直接影響。對於購買首套房且信用良好的客戶,銀行可以執行0.85倍的優惠利率。本次加息後,五年期以上貸款優惠利率上漲為5.61%。以等額本息貸款50萬元、20年還清、0.85倍的優惠利率計算,本次加息之後購房者月還款額將由之前的3422元提高到3470元,增加了約48元,同時還款總額將增加11533元。記者劉英潮