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天津北方網訊:『唉,我剛把錢存上沒多久,怎麼就加息了,這不又得到銀行排隊轉存嘛!』昨日是央行宣布加息後的第一天,不少銀行網點被前來轉存的市民擠得水泄不通。實際上,加息影響的又豈止是到銀行轉存的市民,股民、購房人也受到了不小的衝擊,他們或淡定、或抑郁,加息首日的豐富表情讓我們感受到——經濟政策正在從觀念上影響百姓生活。
辦轉存市民
能多賺點兒是點兒
『如果您有急事或者時間還算充裕,請您錯開今天的業務高峰,或者是通過自助方式或電話進行轉存。』昨日上午10點,記者剛剛推開電臺道某銀行網點大門,就聽見大堂經理這樣解釋著。放眼望去,營業大廳中坐滿了辦理轉存業務的市民,還有十幾個人站著等候。
『我昨天剛存了5萬元一年定存,聽說加息馬上就趕來了。』家住附近的孫阿姨表示,自己年事已高,不懂其他理財方式。『咱這退休人員,就靠賺銀行利息!這次加息一年能多125元,能多賺點兒是點兒。』
東樓附近某農行大堂經理介紹,昨日是宣布加息後的第一天,還不是轉存高峰期。『預計今明兩日,會有更多的市民前來轉存。如果提前支取定存辦理轉存,之前的存款期內就只能按照活期利率計算利息。我們再次提醒市民,存款超出34.6天就不適宜辦理轉存,不要盲目到銀行排隊。』
營業部股民
深度套牢只能淡定
相比蜂擁辦理轉存的市民,大多數股民多以平靜心態接受A股『開門黑』。『我初六晚上正逛街呢,聽到央行加息,就一個感覺——麻木!作為股民,面對節後首日下跌,我也只能用一個詞形容——淡定!』鐵杆股民劉先生說,現在央行利率調整之類的消息,已很難讓股民大喜大悲了。
劉先生表示:『去年A股全年大跌,不少股民手中的股票均處套牢狀。近期大盤肯定跌,不用看了,還是打牌吧!』昨日在南樓附近某證券大廳,劉先生的回答得到了多數股民的肯定。不過,雖然多數股民對於加息首日大盤下跌表現得很淡定,但仍能感覺到他們的失望和無奈。
記者手記
因為『經濟』變得敏感
2月8日晚上7時30分,央行加息消息出來一小時後,白領小任將QQ簽名檔無奈地改成『又加息了』。對於他這個還貸一族來講,加息意味著今後的負擔更重了。從市民對加息後第一時間的快速反應,我們越來越清楚地感受到,從2010年的絕對熱詞CPI開始,市民對於各類經濟政策無比關注。此刻,經濟不再是深奧的數據、難解的名詞,而是真正在觀念上影響著百姓生活。
加息後銀行裡排起轉存長龍,投資者按著計算器算計怎麼纔能跑過定存利率,股民默念不要受加息打擊渴望大盤翻紅……正因為多元化的投資方式,人們纔更加關注加息帶來的影響。在昇息通道下,以市場利率為標杆的穩定收益型人民幣理財產品和作為現金工具的貨幣市場基金,收益將水漲船高。多樣化理財,纔能讓資產更好地保值增值。
二手房房東
真怕砸手裡賣不掉
『我的房子在中介掛牌10個多月一直沒有出手,現在調控風聲越來越緊,並且不斷加息,真是怕砸在手裡賣不出去。』去年3月底,公務員沈暉打算將位於河東區嘉華小區的二手房賣掉。該房子產權面積約108平方米,當時掛牌價是108萬元,雖然有不少人去看房,可是一直沒能成交。去年10月底,沈暉將掛牌價調至116萬元,想賣出去更難了。
『現在真的不能再堅持了,如果有人開價110萬元,我就馬上出手。』沈暉表示,自己買這套房子時,用了公積金貸款60多萬元,經過去年的利息調整後,月供由不到4100元提高至4200多元。『剛剛正月初七公積金利率就又調整了,我的持有成本將越來越高。此外,交易稅費也不斷增加,房子更不好出手了。』
改善購房者
負擔太大准備退房
方舒年前通過中介公司找到紅橋某小區119平方米次新房,但由於原房主持有未到5年,且過戶前需進行平貸,年前想過戶需要比此前多交近6萬元營業稅。猶豫之下,方舒放棄了過戶計劃。可春節剛過,央行再次加息,這對於希望通過商業貸款購房的方舒無疑是一個沈重打擊。『我已經不想買了,負擔太重了。過兩天我就去中介問問,看能不能撤銷購房合同,最多就是賠點定金。』
方舒說,為購買這套房子,她原計劃貸款70萬元、30年。『加息後我要比之前多還3萬多元,加上營業稅增加的6萬元將近10萬元,這些都是我以前沒有預料到的花銷。如果物價仍在上漲,未來還可能繼續加息,這樣的負擔我是很難承受的。』
保障房業主
連續加息我也不怕
去年下半年,從事海運貨代工作的劉宏購買了嘉暢園(金鍾河大街限價房)一套兩室一廳,建築面積76.28平方米,總房款約57.8萬元。『我買的房子屬於保障房,比周邊商品房至少便宜20%,即使再嚴的樓市調控我也不怕,因為價格本來就便宜。』劉宏說,自己購買該套房時貸款10萬元,目前月供僅幾百元。即使連續加息,月供增加得也非常有限。
在劉宏看來,一系列樓市調控並沒有從根本上解決供需矛盾。如果想徹底解決高房價,還是要從保障房入手。『今年天津將會有很多限價房、公租房等項目入市,供需矛盾將會得到有效緩解,到時普通購房者就不必再為加息等問題提心吊膽了。』(記者杜敏苗娜姚華)