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天津北方網訊:本市河西區天塔街五一陽光皜日園是一個新型高檔住宅小區。兩年前,由於種種原因,小區曾出現私安地鎖、汽車堵門、動手傷人、物業要撤出、業主聯名上訪等事件,成為全市有名的問題小區。自2008年在天塔街黨工委、辦事處的直接關懷下成立新的業主委員會後,小區便走向良性循環的道路。兩年來,在『打造陽光團隊、共建陽光家園』的口號下,他們聯手居委會和長城物業公司,在監督委員會的幫助下,用民主管理模式和熱情真誠的工作態度,讓五一陽光皜日園氣象更新,和諧安定,成為市級優秀示范小區。如今的皜日園,環境美麗、精神文明、家園和諧。
五一陽光皜日園新一屆業委會成員共9人,其中黨員6名。為做好工作,減少失誤,加強自我約束,他們特別提出:請幾位德高望重、熱心小區工作的離退休黨員領導乾部,為業委會監督把關。最後,在廣泛征求業主意見後,一個具有特色、富有『活力』的『小區事務監督委員會』便在一片贊揚聲中成立。『監委會在小區建設中發揮了表率帶頭作用、監督促進作用和協調溝通作用。』這是上級領導對他們的評價。
業委會的關鍵詞是──用真情為業主服務。他們先後走訪了200多戶業主,了解業主困難,傾聽大家呼聲,接待來信來訪者50多人次。他們聯手長城物業公司,在開發商的支持下,為業主解決了房屋漏雨、道路破損、停車難等許多問題。其中,修繕漏雨房屋80多間;開闢車位180多個;解決垃圾站搬遷等20多項遺留問題。
他們還堅持和黨支部一起『對孤寡殘疾老人必訪、對「白事」業主家必到、對個別「偏激」業主必說』的工作方法,把溫暖送到家。如今,小區內道路通暢,車輛管理有序、環境質量不斷提昇,鄰裡關系日趨和諧。業主心情舒暢了,不滿情緒少了,物業費收繳率由原來的30%,提昇到現在的90%以上。不少業主說:『業委會他們不拿一分錢,任勞任怨地為業主們操心辦事,這年頭上哪找去!』