|
||||
近日來,新『國八條』對樓市產生的由售轉租影響越來越明顯。隨著節後『返工潮』來臨,北京的租房需求也日益旺盛。在以58同城(www.58.com)為代表的各大分類信息網站租房頻道上看,租房發帖量和租房交易量都有著大幅度的上漲。『租房潮』的襲來,也攪得部分無良中介開始『蠢蠢欲動』。
一位熱心網友小李告訴記者,他曾經就在租房的時候遇到被中介『黑』的事兒。
『我2010年3月13號那會兒找他們租房的,說好一個月租金是1300。他們說簽半年的話正常是住到9月13,但是他們有兩個月的免租期,可以讓我住到9月30號。我當時一想可以多住半個月,也算省了七八百塊錢呢,就和他們簽了半年合同,但是當我第二次去交租金的時候他們的態度就變了,告訴我那半個月的錢必須交上,不然現在就不讓我住了。』說到此處,小李明顯還是有些忿忿不平,不過隨即又無奈的表示:『爭論沒用,因為是口頭承諾,根本是「有理說不清」。沒辦法,最後還是交了錢,就當是拿錢交學費了吧。』
記者隨機采訪了數名曾經通過中介租房的租客,結果發現像小李這樣的類似問題在租房市場不在少數。很多人都十分相信中介的口頭承諾,幾乎沒有人要求中介把口頭承諾寫進合同裡。
58同城房產負責人提醒租客,因為口頭合同在遇到真正的事實糾紛時是不易判斷的,因此中介的口頭承諾,最好都以書面的形式寫進合同裡。『白紙黑字就是租客為自己辯護最有利的佐證。』
專業人士分析,現在網上租房成了大家找房的重要渠道之一。『租房潮』的到來,讓很多分類網站和租房網站都大肆的『火』了一把,其中一些無良中介也會摻雜裡面,尋機『裝空子』。這就要那些在網上租房的人一定要提高警惕,睜大眼睛明辨是非。
對此,國內流量較大、較活躍的租房信息平臺58同城房產負責人表示,近日來,58同城租房頻道的租房發帖量和交易較年前分別增長了近268%和78%。『龐大的流量以及較大的用戶活躍度,這讓我們更覺得有那麼一份責任,為了讓用戶得到真實、有效的信息,會繼續做好對發帖中介的審核、把關工作。努力為58同城的用戶營造健康、理想的環境。』