天津北方網訊 2月17日電：統計顯示，1月天津市甲級寫字樓平均月租金已達108元/平方米，較去年末有所上漲。記者發現，天津市寫字樓租賃市場存在『冰火兩重天』的狀況，在部分寫字樓空置率較高物業難提價的同時，一些優質地段寫字樓已開始新一輪提價，幅度約為10%至15%。同時，隨著新增供應的入市，城市周邊交通便捷的新項目逐漸受到關注。

　　『我們的物業統一漲15%。』昨天(16日)，河西區某專營寫字樓租賃及中介業務的房地產經營公司董事長表示，『我們經手的其他寫字樓物業也有漲價情況，一般在10%左右，這屬於季節性上漲。』據搜房數據統計，從去年開始，天津市約有63%的寫字樓租金出現持續上漲。

　　事實上，部分寫字樓租金的提高並不代表寫字樓租賃市場整體火爆。中原地產(天津)投資顧問部總監高飛表示，目前天津市高端甲級寫字樓在招商方面面臨壓力，提價可能性較小。『最受歡迎的是那些介於甲級和乙級之間的寫字樓，特別是一些服務較好的，可以說一房難求。』此外，隨著新建物業的逐漸外擴，部分城市周邊或工業園區的寫字樓逐漸得到商戶認可，交通便利成為其關注焦點。(記者苗娜)