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趙錫軍中國人民大學財經學院副院長
北京在經濟發展和投資上應該是多元化的配置。但從前幾年看，包括北京在內的全國很多城市都存在著經濟發展單一，依賴於某一投資方向的問題，房地產的投資過熱是最有代表性的。這種投資過熱不是政府造成的，而是由於經濟利益的驅動，是一種市場行為。
這種單一依賴房地產來發展經濟會使城市、甚至全國經濟發展發生偏離。因此，從去年開始中央政府出臺了國八條等一系列政策，來控制房地產市場過熱。從北京看，京十五條是中央大政策的一個具體表現。因為北京也存在經濟發展對房地產市場的依賴問題，造成北京眾多資源與經濟投資配置發生偏離、甚至矛盾的現象。政策的出臺將使北京經濟的布局、發展更加合理。所以說，京十五條也好，國八條也好，都是為了讓經濟向良性、健康的方向發展。
抑制漲價增加收入梁小民經濟學家
京十五條的出臺，將會對控制房價過快上漲起到直接的作用。新一輪住房限購在北京全面實行，投資人在房地產領域的資金出口將再次被阻截。限購和提高稅率，可以防止部分投機者通過炒房、提高房價獲取暴利。炒房的直接後果是房價漲速過快，高於百姓的收入增長水平，百姓改善住房條件的願望越來越難實現。所以說，炒房的直接受害者將是普通的百姓。
從北京的情況看，住房還是需求大於供給。這種供求關系決定了在短時內房價不會有太大的降幅。京十五條的效應將會在一段時間後纔能顯現出來。通過京十五條，可以抑制房價上漲、穩定經濟。穩定物價後，經濟形勢好了，百姓收入增加了，百姓纔會受益。大量建設廉租房，纔是真正讓百姓住得上房的好政策。在建設廉租房的同時，還要考慮到配套設施的建設，讓百姓在改善住房條件的同時，改善生活環境。
有效防止漲價行情陳志北京市房地產業協會副秘書長
北京緊隨新『國八條』頒布『京十五條』，可以有效防止2010年年底出現的新一撥樓市上揚行情，蔓延到今年上半年；同時對於抑制通貨膨脹、調控房價波動具有重要意義。通脹壓力和房價上漲，近期形成了一種惡性循環的關系。大家源於通脹預期著急入市，拉動了房價的上漲；而房價進一步上漲的現實，又會再推昇通脹上漲預期。此時出臺『十五條』，綜合運用經濟手段和行政手段，從稅收、金融、土地供應等各方面作出規定，對抑制房產泡沫、引導房價合理預期，能起到關鍵作用。
微觀反應 推動地方經濟轉型是篇大文章陳國強：北京大學房地產研究所所長
『樓市調控是一篇小文章，北京由此推動地方經濟轉型纔是大文章。』陳國強表示，一直以來，房地產投資都佔到北京城鎮投資中的50%以上，房地產投資狀況的好壞，在很大程度上影響著北京城市經濟的基本發展面貌。如今，通過一輪輪樓市調控，房地產投資勢必會相應減少，為實現城市投資結構的轉型，探索有效途徑。
房價不會大起大落陳雲峰北京明天房地產開發有限公司發展中心總監
之前在北京市場上，投資投機比例還是很高，而且外地人炒房客佔比還很高，因此細則出臺對成交量的影響會很大。北京市場未來的成交量將會大降，甚至降幅可能達到50%。但由於北京的剛性需求仍然很高，這部分人群足以消化現有的存量房，因此，房價可能還會保持一段時間的穩定期，不會大起大落。
商住項目也該限制潘石屹SOHO中國董事長
住宅限購後，資金有流向商業地產的趨勢。商業地產將成為本輪調控的緩衝區。資金流向商業地產不見得是壞事，會起到緩解通貨膨脹，緩解投資性住房需求過於旺盛的現象。但下一步，政策也該對商住項目進行限制，按商業立項、以住宅銷售的做法已經擾亂了城市的總體規劃。
徹底關閉炒房大門胡景暉偉業我愛我家集團副總裁
看到新政後並不感到恐怖。將非京籍購房納稅或社保年限提高至五年的做法，既把炒房大門徹底關閉，也控制了市場需求節奏，其實是讓需求排隊，給購房需求分出個輕重緩急。那些剛畢業或剛來京工作的人，不需要恐慌性購房，而是在北京穩定後，逐步從租房過渡到買房。(記者龍露趙瑩瑩)
