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新國八條廣州細則
有望下周三前施行
本報訊(記者李婧、賴偉行、嚴利)記者昨日從廣州市國土房管局相關負責人處獲悉,『新國八條』廣州細則在市政府常務會議獲原則通過,進行些許修改後有望於下周三(2月23日)前公布,並從公布之日起實施,屆時國土房管部門將進行詳盡解讀。開發商資深人士預計,『新國八條』的嚴格實施或會令房價有10%~20%的下跌。
對於眾所關心的限購問題,到底是認房還是認貸?昨日,市國土房管局相關負責人表示,購房階段實行認房,即『市民可賣一套買一套,就是說現在有兩套房的市民可以先賣一套再買一套』;但購房貸款階段銀行仍然實行認貸,也就是說『有兩套房的市民賣了一套又買一套,雖然手中只有兩套房,但如果銀行記錄查到他做過兩次房貸,那麼,對於市民新買的這一套房按照第三套房貸政策執行』。
同時,對於『新國八條』在各地的嚴格落地實施,廣州一大型開發商負責人表示,無疑會令樓市『速凍』,『政策執行到年底的話,房價有10%?20%的下跌都不奇怪』,他笑言『今年我們可以放假了』。