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近日,嘉德置地全資子公司凱德商用整體收購一項位於北京朝陽區未開發完成的冠城大廈裙樓商場部分。
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冠城大廈為雙塔結構,總建築面積20.9萬平米,其中寫字樓8萬平米,商業近9萬平米,建築地下4層,地上18層。項目位於北京朝陽區太陽宮地區核心地段,與地鐵10號線太陽宮站相連。
凱德商用購入的太陽宮嘉茂購物中心共7層,包括地下2層,地上5層。按照規劃,其地上一、二層為服裝零售,三層為兒童系列,四五層為餐飲;地下一層電器,地下二層8000平米用做超市;預計總體量約為9萬平方米。
消息表示,該項目將擬定於2011年6月竣工,商家可於8月入場,並預計2011年年底正式開業。目前,太陽宮嘉茂購物中心正在招商中。
觀點地產新媒體與凱德商用求證此事,對方表示,該項目現正在籌建中,對於具體的物業形態與品牌暫且尚未確定。
按照嚴格意義來說,凱德商用本次僅僅是對太陽宮嘉茂購物中心的回購,具體事件還需回溯到早前的07年9月25日。
彼時,凱德商用與太陽宮廣場項目公司簽訂一份合作協議,協議中明確規定,凱德商用將為太陽宮廣場提供5.3億元的委托貸款,日後待廣場建成,再以12.1億元的價格購買太陽宮廣場整體項目。
其中提及到的太陽宮廣場也就是本次凱德商用收購的太陽宮嘉茂購物中心。
開發太陽宮廣場的項目公司為北京冠城新泰房地產開發有限公司,屬福州冠城大通控股有限公司控股子公司,冠城大通持有其51%股權。