天津北方網訊：隨著私家車數量的猛增，許多居民小區內原設計的車位已經遠遠不能滿足業主停車的需要。一些沒有佔到車位的業主就隨意將車輛停在公共道路、綠地、防火通道上，並私裝地鎖，不但給業主居住帶來安全隱患，還曾因搶佔車位發生矛盾，甚至大打出手。記者近日就此進行了采訪。

　　小區地鎖隨處裝

　　記者走訪發現，本市一些居民小區內私自安裝地鎖、侵佔公共用地的現象很多。讀者文先生抱怨說：『我們是新搬到北辰區瑞寧小區的住戶，剛來的時候看到車位裡都安裝有地鎖，也有沒地鎖的車位，還以為有人管理呢，後來給這裡物業打電話詢問，他們說車位都是私人圈佔的根本就沒有租售的車位，有的車位裡根本就沒有車也被人給圈上了，沒車位的車橫七豎八停得哪都是，嚴重影響出行。我們這裡本來挺好的小區，環境也還可以，也挺新，車位也完善。可是我們正常的住戶享受不到便利，給他們打電話想花錢都沒地方花，人家說沒轍，我是不是也要學人家買個地鎖圈個地方，管他別人方便不方便，自己方便就行了？』

　　對於文先生的反映，記者聯系了該小區的物業景龍公司，該公司的一位負責人稱：『我們公司於2009年1月纔接手管理該小區的，但我們只進行「底線服務」即保潔和清運垃圾及電梯維護。安裝地鎖的情況早在我公司接手之前就已經很普遍了，業主們都是「先下手為強」，誰先佔上地盤就歸誰使用，我們真是管不了。』記者見到該小區的道路兩側都被地鎖佔滿，有的沒有地鎖的就在綠地上或者路口停放。車輛出入小區很困難。

　　居住在紅橋區西青道巧工裡的趙女士為此更加痛苦，她說：『我們樓屬於墩子樓，旁邊是鼎發家園，近幾年越來越多鼎發小區的私家車將車停在我家窗前，關門開門的聲音很大，半夜睡覺時經常被警報音嚇醒，我曾經向該小區的門衛多次反映希望他們能夠阻止，但是達不到效果，也曾當面阻止過停車的車主，但我們不可能時時坐在窗前攔著呀。』

　　記者在紅橋區龍禧園看到，小區的多個樓間甬道上也被安裝了地鎖。在西青區景園裡小區看到，除用地鎖外，許多居民還將綠地上的樹木砍伐，開闢出來，或用磚鋪上地面，或用水泥抹地面，建為存車庫。許多居民用破木板圈佔車位，還有的業主甚至用鐵柵欄圈佔成車庫供自己使用，其附近的燕宇花園小區圈佔車位情況更甚。

　　物業撤離造恐慌

　　北辰區翠金園的業主何先生反映，他們小區建成6年了，原來小區內環境優美，道路寬敞，可是就在春節前的1月份，原物業公司宣布即將於3月1日撤離，業主們就開始在小區公共通道上安裝地鎖，僅一個星期左右的時間，僅有600餘戶業主的小區內就安裝了地鎖400多把，把小區的公共通道和防火通道以及綠地佔得滿滿的，車輛進出嚴重堵塞，消防通道已被堵死，就連小區的健身場所及休閑娛樂的場地，也已經私自安裝了地鎖被霸佔。沒安裝地鎖的業主沒有地方停車，就將車停在路口、綠化帶甚至路中央。為此小區已經非常混亂。小區如果發生了火災或者有急救病人，消防車和120救護車都進不來。

　　據了解，翠金園小區原物業為『日新物業』，該物業應為3月1日撤出，但自1月份宣布撤出之後，該物業已經將電話停了，管理人員也找不到了。個別人開始搶佔公共道路安裝地鎖，給業主造成恐慌心理，安地鎖行為逐漸演變為哄搶地盤，一些小區外的居民甚至商販也到小區內佔地，小區管理失控，由於許多人安地鎖，商販也趁火打劫使得該小區內安地鎖的價格水漲船高，從80元漲到150元一個。多數業主在無奈的情況下，也不得已搶佔地盤安裝地鎖。如此混亂，多數業主看著心疼，目前，小區正籌備業主委員會，准備重新聘請新的物業公司來管理。

　　居民盼治理心切

　　隨意安裝地鎖，不花錢白佔便宜，有這等好事，業主們何樂而不為？其實不然，對於大多數業主來說，搶佔地盤是無奈的選擇。采訪中，記者接觸到的業主無不為小區環境和小區安全擔懮。他們都向記者表達了盼有人管理的急迫心情。文先生就說：『雖然瑞寧小區為經濟適用房，但環境很好，人們生活水平提高了，都願意住到環境好的地方，停放車輛收取一定的佔地費，將此費用用於改善小區環境，我們願意出錢，可是沒有人管這事呀！』何先生說：『翠金園小區原先環境很好，物業管理公司在的時候，沒人敢安地鎖，這不，物業一撤，小區立馬亂了套，我們現在抓緊成立業委會，趕緊聘請個好的物業公司來管理，誰願意讓小區亂呢？』西青區景園裡小區的張大爺也說：『我們入住10年至今不知是西青管還是南開管，也無物業管理。去年，我們得知這裡被確定為歸西青區管轄，可是一年過去了這裡依然毫無動靜，居民們很著急。』

　　造成小區隨意安裝地鎖、圈佔公共用地的原因是多方面的。個別業主不自覺，其他業主紛紛效仿是主要原因。當初建成小區時，車位配置不夠。由於物業費收不上來，物業管理服務不到位，造成惡性循環，物業公司經營不下去，不得已撤離，使小區處於無人管理狀態，使圈佔行為無人監管等都是造成失控的原因。