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『限購』等多項調控政策聯合發力後,作為樓市四大指標性城市,京滬穗深房地產成交量慘遭腰斬。
2月28日,北京、上海、廣州、深圳房產成交量下跌幅度均超過五成,北京、上海甚至達到七成,房價下行壓力逐漸累積。
深圳市規劃和國土資源委的房地產信息系統數據顯示,截至2月26日,深圳一手房成交面積約為14萬平方米,較1月份環比下跌約60%。
上海市住房保障和房屋管理局可查到的最新數據則顯示,截至2月27日,上海新建商品住宅成交面積約為19.7萬平方米,比1月份環比下跌81%,與去年同期相比也下降近一半。佑威房地產研究中心統計得出的數據顯示,1月上海市商品住宅成交均價為每平方米22992元,成交面積為105.1萬平方米。
北京方面,該市房地產交易管理網統計數據顯示,累計至2月24日,北京市一手住宅成交2535套,成交面積為29.95萬平方米,環比降幅分別為72.39%、69.43%;與去年同期相比,降幅則分別為61.95%、55.92%。截至2月24日,北京市二手住宅成交7682套,成交面積為72.47萬平方米,套數環比降幅53.76%,面積環比降幅52.39%。
廣州市國土房管局陽光家緣網簽數據也顯示,截至2月26日,廣州新建商品房住宅網簽面積約36.67萬平方米,較1月份的73.25萬平方米環比下跌約50%。
不過,上述報道稱,與成交量猛跌相對應的是,多數開發商依然堅持著不降價姿態,部分項目熱度不減,深圳甚至仍然出現了『日光盤』。
2月27日,國務院總理溫家寶與網友在線交流時表示,仍對抑制不合理房價充滿信心。他勸誡房地產開發商,房地產商作為社會的一個成員,應該對社會盡到應有的責任,『你們的身上也應該流著道德的血液』。