天津北方網訊：近年來，隨著城市化進程的加速，住房需求增長很快，特別是在經濟比較發達、房地產市場起步較早的城市，老城區供需矛盾尤其突出。全國政協委員、恆大集團董事局主席許家印認為，應主動挖掘老城區的供應，加大老城區城中村改造力度，緩解供需矛盾，降低房價，穩定市場。

　　許家印在提案中提出三點建議。一是村民只對是否同意進行城中村改造進行投票，80%或以上村民投票同意進行改造的城中村，即由政府主導推向市場，實行公開拍賣。二是建議城市的政府規劃部門分區域設定統一的區域規劃條件原則，使同一區域不同的城中村改造項目規劃要點基本相同，例如容積率、限高、公建配套比例等重要指標。這樣可以在保證公平的基礎上，大大加快各個改造項目規劃要點的確定，同時避免推諉扯皮現象的發生，為公開拍賣節省大量時間。三是村民投票同意城中村改造，規劃部門很快確定規劃要點，國土部門即可將項目推向市場，實行公開拍賣；同時建議將競買保證金繳納比例提高到起拍價的60%到80%，以確保城中村改造有充足的資金，並由政府主導專款專用，由村民自主選擇貨幣補償或回遷安置。