中新社悉尼3月8日電(記者朱大強)澳人在盼望着自己的房子不斷升值，而冷靜地分析房價發展，經濟界人士警告說，澳大利亞的房價存在被高估的問題，隨着商品價格和房市的走高，有產生經濟泡沫的潛在危險。

　　對於澳大利亞房價的走勢和前景，經濟界和媒體都很關注。《經濟學人》雜誌最新全球房價季度排名顯示，目前澳大利亞居民住宅被高估的排名已超過香港和法國，溢價程度非常嚴重。

　　從澳大利亞主要城市統計數據來看，2008年3月至2009年3月房價下跌，之後的一年上升，房價升幅不小。所以要對泡沫予以警惕，而限制房產泡沫破滅帶來損失的最好方式就是對房主和開發商信貸規模加以控制和進行有力監管。

　　該刊還指出，雖然近幾年澳大利亞經濟表現勝過大多數發達國家，但在此期間房價態勢還是很難被認爲合理。一些經濟學家和投資者認爲澳大利亞正在產生房產泡沫，也有專家對此否認，特別是今年1月因洪災等因素房價呈現下跌態勢。

　　有經濟學家認爲，縱觀國際經濟形勢，目前還存在全球泡沫的危險，並已延伸到很多經濟領域。澳大利亞對資源業的依賴性很強，根據國際市場對資源的需求，將推進商品價格上漲。澳大利亞的經濟是全球經濟的一部分，應從這一視角審視和促進經濟健康發展。