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新華網上海3月9日電(記者王濤)中國太平洋保險集團9日宣布,旗下太平洋資產管理公司發起設立的『太平洋—上海公共租賃房項目債權投資計劃』已正式通過保監會的備案,該計劃將募集40億元資金,主要用於上海地產(集團)有限公司在上海市區建設的約50萬平方米公共租賃住房項目的建設和運營。
該債權投資計劃是保監會《保險資金投資不動產暫行辦法》出臺後的第一單不動產債權投資計劃,也開創了保險資金以債權方式投資不動產的先例。該債權投資計劃設計了具有保底收益、不設封頂收益的浮動利率機制,在支持公益性項目的同時,保障了保險資金較為合理的投資回報。
太平洋資產管理公司相關負責人表示,希望該項目對於保險資金投資公共租賃房建設起到示范效應,帶動更多的保險資金參與公共租賃房建設。
據了解,投資保障性住房的債權投資計劃投資期限一般較長,符合保險資金(尤其是壽險資金)期限長的資金特點,可以和保險資金的久期相匹配,有助於實現保險資金的資產負債匹配管理。同時,債權投資計劃與股票、債券類資產具有不同的屬性特征,相關性較小,也有利於增強公司資產組合收益的穩定性。
保監會主席吳定富6日在參加全國兩會期間曾表示,保險資金投資保障性住房沒有法律障礙,保監會也已同意在上海試點保險資金投資保障性住房。