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天津北方網訊 今年,北京將建設和收購6萬套公租房,佔公開搖號保障房的六成。截至本月,今年新建和收購公租房已落實27個項目,總建築面積約110萬平方米,建成後可提供房源約1.7萬套。這是記者從市住建委獲知的消息。
據市住建委相關負責人介紹,27個項目多數位於軌道交通沿線等交通便利區域。北京鼓勵多主體建公租房,第一類是市、區政府來建設和收購;第二類是產業園區建設公租房;第三類是鼓勵農村集體經濟組織利用存量建設用地建租賃房。
市、區政府新建的公租房項目也分爲兩種,一種是集中建設的公租房小區,另一種是在商品房或保障房項目中配建,將推廣配建爲主、集中建設爲輔的模式。另外,政府還可以長期租賃一些農民的定向安置房,收購一些商品房或富餘的保障房,用於公租房房源。
市規劃委相關負責人表示,調整居住項目規劃指標時,會將多出來的部分“讓渡”給公租房,比如要求在一些普通商品房住宅區配建公租房,比例最高的達到了30%,還將在一些園區中規劃公租房片區。
-探訪
政府公租房
遠洋沁山水北苑南區封頂
作爲首批開建的公租房項目之一,遠洋沁山水公租房已封頂,6月底前公開配租,最快9月入住。它距地鐵1號線玉泉路站約600米,在商品房中配建,是一棟“L”型的高樓,最高24層,總建築面積約3.2萬平方米,可建成550套住宅。
北五環北苑橋北的北苑南區項目是首個開工的公租房項目,已經封頂,正在進行外裝修。該項目可以提供557套公租房,一居室333套,兩居室224套。
園區公租房
配備整體廚櫃歐式油煙機
亦城茗苑小區是北京首個入住的公租房,位於亦莊開發區的核心區,配租給園區企業中有住房困難的職工。本月15日,首批承租的職工代表拿到了新房鑰匙,6月將全面入住。
該公租房分兩個項目,X17R1總建築面積30餘萬平方米,一居室300多套;兩居室2000套左右。另一個是X31F1,總建築面積也是30餘萬平方米,16套是74平方米的一居室,其他2000多套爲90平方米的兩居室。
在一套兩居室內,記者看到已裝修完畢,所有地面都是白色地磚,雪白的牆面已刷好塗料,窗戶是中空玻璃的,每個房間都有居室門。廚房裏安裝了橙色整體廚櫃,竈臺、歐式油煙機、洗菜池一應俱全。衛生間裏,馬桶、櫃式洗臉池等已配齊。
“裝修得太好了,連窗簾杆都裝好了,拎包直接就入住了。”承租該房的職工殷建華說。
躉租公租房
北塢嘉園安置房將變公租房
北塢村是躉租公租房的試點。所謂“躉租”,是通過長期租賃從農民手中租賃富餘的定向安置房,將這些房源納入公租房中。上週四,記者來到北塢嘉園小區,這裏是北塢村城鄉一體化試點後農民的安置房,安置後的村民已經入住,六層板樓格外打眼。
小區物業相關負責人稱,這裏的躉租是海淀區房管局爲主體,委託物業收集富餘的房源,“已經簽了316戶。”
按戶型支付給農民的租金有兩個檔次,60平方米一居室,簽訂3年租約的,每月房租2600元;簽訂5年租約的,每月房租2700元。80至90平方米兩居室,簽訂3年租約的每月租金3200元;簽訂5年租約的每月租金3300元。
戶主都已經把房子裝修好了,記者探訪了一戶一居室和一戶兩居室,客廳的地面都鋪着地磚,臥室是木地板,廚房和衛生間的廚具、潔具也都一應俱全。記者馬力