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新華網北京4月14日電(“新華視點”記者劉元旭、葉鋒、鄧華寧、黃玫)以“新國十條”出臺爲標誌的新一輪樓市調控滿一週年,國務院督察組正在對部分地區房地產市場進行監督檢查,調控政策力度不斷加強。
一年以來,“限貸”“限購”“限價”“保障房提速”等一系列調控措施相繼出臺,房地產市場過度投機行爲及房價上漲過快勢頭得到了明顯抑制,有關房價只漲不跌的神話已被打破;與此同時,保障房建設加速推進。
一週年之際,如何解讀目前的房地產市場?新華社“新華視點”記者近日分赴北京、上海、廣東、江蘇等地進行了調查採訪。 房價:不是此消彼長,就是此起彼伏在連續不斷的調控政策“重拳”作用下,北京、上海、廣州、深圳等一線城市房地產市場成交量萎縮,房價也出現鬆動跡象。
監測數據顯示,3月,北京商品住宅成交平均單價環比降幅超兩成,同比19個月來首降;上海74個二手住宅重點監控板塊中下跌板塊比上月增加4個,二手房成交均價環比微跌;深圳新房成交均價環比下降5.65%,今年來首次跌穿2萬元;廣州網籤成交均價環比下跌2.16%,連續4個月逐月下降。