新華網北京4月20日電(記者吳雨、劉琳)中信銀行行長陳小憲20日在接受記者採訪時表示，銀監會將啓動新一輪房貸壓力測試，這反映監管部門對於房地產風險採取審慎的態度，但並不表明目前房地產貸款現狀糟糕、存在較大風險。

　　陳小憲告訴記者，昨日在“2011年第二次經濟金融形勢通報會”上，銀監會主席劉明康對與會的各家銀行負責人表示，要做好房地產信貸風險防控工作，特別提出要開展新一輪的房地產貸款壓力測試。

　　“壓力測試只是對未來可能發生情況的想象，銀行可依據測試結果提前準備應對措施，但並不表明現在房地產類貸款真的那麼糟糕，這類貸款不存在非常大的風險問題。”陳小憲說。

　　他告訴記者，中信銀行對於開展新一輪房貸壓力測試表示歡迎。“中信銀行目前沒有房地產風險壓力，房地產類貸款不良率低於股份制銀行平均水平。”

　　年報顯示，截至2010年末，中信銀行房地產企業貸款在貸款總額的佔比爲5.72%，在公司類貸款比重爲6.33%，個人住房抵押貸款佔比達9.57%，佔比在同業中都相對較低。

　　陳小憲認爲，“銀監會要求開展新一輪的房地產貸款壓力測試，反映出監管層對於房地產貸款採取審慎的監管態度。”

　　除開展新一輪的房地產貸款壓力測試之外，銀監會主席劉明康還表示，要繼續認真貫徹差別化住房信貸政策，嚴格執行貸款操作流程，不折不扣地落實房地產開發貸款名單式管理、在建工程抵押、貸款成數控制及售樓售地款封閉管理。

　　陳小憲表示，中信銀行將按照監管部門要求，執行房地產信貸政策，並定期做壓力測試，以應對比較複雜的房地產業現狀。