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天津北方網訊:業主委員會不僅是小區的“掌舵人”,還是物業公司與廣大業主之間的紐帶。據瞭解,天津市業主委員會成員大部分由離退休老人擔任,但是擔任業主委員職責的老人們靠義務奉獻難以支撐長久,在處理一些小區維權的關鍵問題時也感到困難重重,他們真心希望知識結構好、精力充沛的年輕人能更多地加入進來。
老人“挑大樑” 5成員平均63歲
河北區一小區的業委會主任馬進告訴記者,他們正式業委會由5名成員組成,年紀最大的已經有76歲,最小的是他本人,也已經53歲,平均年齡63歲。“我們業委會對所有居民公開了自己的聯繫電話,還實行每天8小時工作制,確保大夥遇到問題能第一時間找到我們。”
由於這五位委員對待工作認真負責,他們每天工作十分辛苦,幾個人一點不比上班輕鬆,監督物業保安巡邏,調解業主與物業的矛盾,甚至代表業主找開發商維權,都是他們的任務。“去年開發商投資爲小區更換管道,馬主任每天都在現場監督施工,幾個月下來瘦了十幾斤。”業主劉大娘說。當問起爲什麼不吸納更多年輕人進入委員會時,馬主任也很無奈:“年輕人哪裏願意幹這種活,都是純義務的。”
調查中記者發現,像這個小區這樣的“高齡”業委會並不是個例,本市小區業主委員會成員年齡大多在50歲到70歲之間。相比年輕人,這個年齡段的人較有責任心,而且有大量時間,但他們對錯綜複雜的社區事務,顯得越來越力不從心,同時身體狀況也是這些老委員們面臨的主要問題。
年輕人“缺席”大多數都說忙
記者從採訪中瞭解到,年輕人不願進業主委員會的主要原因是:工作忙、怕麻煩。在隨機採訪的10位年齡在25—35歲之間的市民中,絕大多數人表示工作忙,沒時間。還有幾位年輕人覺得小區管理事務太繁瑣,懶得參與。
天津市房管局物業管理處劉科長表示,根據《物業管理條例》規定,業委會委員候選人應爲自願報名參加選舉,一旦當選,就必須履行相應的義務。“年輕人如果參加業委會,當然非常合適。但大部分年輕人沒有時間和精力,也不如老年人熱心公益,所以許多社區業委會改選時,根本沒有年輕人報名,組織者也不能強人所難啊。”劉科長表示,他們歡迎更多年輕人蔘與業委會,優化業委會的結構,但實現起來還需要業主委員會成員之間,還有與業主之間加強溝通和交流。記者王漸實習生王月焜