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天津北方網訊:記者上午從天津市有關部門獲悉,5月前半月本市二手私產住宅共成交1577套,與4月同期相比環比下降19.1%,成交面積12.7萬平方米,環比下降15.7%,成交均價7773元/平方米,環比下降2.2%。
據本市國土房管部門每日房價數據統計,5月前半月,本市中心城區共成交二手私產住宅727套,與4月同期相比環比下降27.3%,成交面積5.8萬平方米,環比下降21.7%,成交均價9631元/平方米,環比下降1.4%。
據我愛我家、中原地產等多家市場研究中心分析人士介紹,二手私產住宅成交量在“五一”小長假期間的低位運行之後出現了小幅回升,但日均成交量仍保持在較低水平,成交均價則保持在1%左右的區間浮動。5月9日至15日,全市二手私產住宅成交總量974套,成交均價7802元/平方米,環比上漲1.0%。其中,中心城區二手房在交易日內的日均成交爲89套,環比上漲26.2%,佔全市成交總量的45.7%;成交均價爲9806元/平方米,環比上漲4.8%。
對於央行近日宣佈再次上調存款準備金率,本市房地產業內人士認爲,貨幣政策的持續緊縮將使銀行的按揭貸款發放更爲嚴格,這也將進一步提高銀行對於購房人貸款資質的審批要求,使得部分原本有意購買二手房的市民繼續選擇觀望。(記者劉英潮)