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本報訊(記者劉宇鑫)記者昨天從北京市房地產交易管理網瞭解到,5月全月,北京商品房市場中,辦公單元交易套數達到2542套,商業單元簽約也達到805套,總簽約達到3347套,比去年同期增加了150%。
5月中旬,北京多個部門聯合發文要求,從6月1日起,停止商業、辦公類“商住”項目的審批。短期內雖然不會影響這些商品房的供應,但必然會使在售“商住”項目庫存量不斷降低。
雖然商業地產再交易的稅費和居住成本相對較高,讓謹慎的購房人望而卻步,但購買商業地產的門檻比較低,暫不具備購房資格的人羣也能購買。加上開發商大肆渲染“6月起商住項目在京停批”的消息,確實吸引了相當一部分購房人抓緊在5月份購買商住房。