華創·金桂園是由浙江華創置業集團和浙江福泰隆控股集團聯合投資，由臨沂華創置業傾力打造的集購物、休閑、娛樂、居住為一體的歐式風尚社區，是臨沂市政府規劃的城南商業副中心、市政府重點建設工程項目。

　　    華創·金桂園位於沂河路與沂州路交會處，南鄰金九路，西靠沂州路，北靠金七路。項目總佔地405畝，根據市政府規劃的要求，總體規劃分二期開發建設。第一期規劃用地138畝，總規劃建築面積77081平米，其中有近2萬平方米的大賣場。主要建設聯排公寓、花園洋房，戶型面積以108平米、138平米為主，同時兼顧了87平米三室兩廳戶型和部分260平米的大戶型。

　　    華創·金桂園作為成熟社區，擁有無處不在的便捷，無可挑剔的美景，無微不至的服務。配套設施完善，學校、醫院、菜市場一應俱全；在景觀設計上，別出心裁，華創金桂園的園林以金桂花為主題，搭配60多種名貴樹種，與歐洲風情的建築小品相連，增添『私家』公園的獨特魅力。