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連續加價60餘次,最終遼寧華油實業有限公司(簡稱『華油』)戰勝『中石化』,在底價12000元平方米的基礎上,將肇工街十二路地塊以24500元/平方米的土地價格成功收入囊中,溢價幅度達到125%。
『請問您這次來是抱著志在必得的把握吧!』記者問。『……但是我們現在並沒有拍到。』代表中國石油化工集團公司(簡稱『中石化』)前來拍地的工作人員在拍賣之後迅速離開現場,『我很想知道7號到底是哪家企業!』,在7月5日的土地拍賣中,中石化不敵『華油』,最終與『肇工街十二路地塊』失之交臂,此地塊被規劃為專業的加油、加氣站,在7月的第一場土地拍賣中成為兩家企業『廝殺』的焦點。
現場針對『肇工街十二路地塊』兩家企業展開了激烈的『拉鋸戰』,中石化幾次跳昇叫價都沒有擊退華油跟進的腳步,加價100元的舉牌戰讓整場拍賣顯得火藥味十足。最終肇工街十二路地塊以24500元/平方米的土地價格成交,溢價幅度達到125%。
早在交易之前,肇工街十二路地塊到底花落誰家的懸念已經成為眾多業內人士以及媒體的關注。據了解,肇工街十二路地塊位於二環以內,附近有穩坐沈陽乘用車市場一把交椅的西部汽配城。從地理位置和周邊商業條件來說,都很適合做加油站。另據消息人士透露,按照沈陽加油站行業十一五規劃,『二環路』以內原則上不再增加加油站數量,主要通過加強管理,調整布局和按照市場規則優勝劣汰,提高單站規模檔次和服務能力來滿足供應,所以兩家企業都抱志在必得的決心。
『拿到這塊地我覺得非常興奮,心情現在還無法平抑。』拍地現場遼寧華油實業有限公司的代表顯得很高興。以超出底價一倍之多的價格拿到土地,拿地總價高達到了7742萬元,『肇工街十二路地塊』創造了沈陽加油加氣專用地的又一巔峰價格。本報記者 沈軼男